Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1904. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1902).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1904
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
2035 m²
Bebygget areal
407 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.142.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1902 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.061 kr/m².5.577.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLykkesholms gns: 76.437 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 1902-snit 96.115 kr/m²-20,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering4.773.090 kr.
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
+25,94 pct. siden jan. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1902 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1902 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
3.390.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
3.790.000 kr.
I dag · vores estimat
4.773.090 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2020dec.Solgt, alm. frit salg3.790.000 kr.
2018nov.Ejerskifte3.600.000 kr.
jan.Ejerskifte3.390.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1904Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Lykkesholms Allé 7B, 4. tv 1902 Frederiksberg C
64 m²
0 m
08-04-2025
5.510.000 kr.
86.094 kr./m²
Lykkesholms Allé 7A, 4. tv 1902 Frederiksberg C
65 m²
14 m
23-09-2025
5.695.000 kr.
87.615 kr./m²
Lykkesholms Allé 7A, 1. tv 1902 Frederiksberg C
65 m²
14 m
14-12-2023
3.800.000 kr.
58.462 kr./m²
Lykkesholms Allé 7C, 3. tv 1902 Frederiksberg C
69 m²
13 m
12-12-2024
5.495.000 kr.
79.638 kr./m²
Lykkesholms Allé 7B, st. th 1902 Frederiksberg C
75 m²
0 m
19-12-2024
4.675.000 kr.
62.333 kr./m²
Lykkesholms Allé 7B, 1. th 1902 Frederiksberg C
75 m²
0 m
11-09-2024
5.150.000 kr.
68.667 kr./m²
Lykkesholms Allé 11, 3. tv 1902 Frederiksberg C
82 m²
60 m
08-12-2024
6.200.000 kr.
75.610 kr./m²
Lykkesholms Allé 30B, 2. 1902 Frederiksberg C
83 m²
255 m
24-07-2025
6.300.000 kr.
75.904 kr./m²
Lykkesholms Allé 36B, 2. 1902 Frederiksberg C
87 m²
296 m
12-05-2024
6.400.000 kr.
73.563 kr./m²
Lykkesholms Allé 37, 3. th 1902 Frederiksberg C
90 m²
325 m
20-07-2025
6.545.000 kr.
72.722 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1902
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
