Ejerlejlighed på 200 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1904. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1902).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1904
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
2035 m²
Bebygget areal
407 m²
Grundareal
752 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
11.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.593.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1902 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.309 kr/m².11.400.285 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLykkesholms gns: 76.437 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 1902-snit 96.115 kr/m²-20,50 pct.
3Boligareal større end typisk200 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
4Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering15.148.682 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+89,48 pct. siden okt. 2016
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1902 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1902 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
25. okt. 2016 · Alm. Salg
7.995.000 kr.
I dag · vores estimat
15.148.682 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2016okt.Solgt, alm. frit salg7.995.000 kr.
1904Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Lykkesholms Allé 8, st. 1902 Frederiksberg C
175 m²
73 m
08-10-2024
13.352.000 kr.
76.297 kr./m²
Lykkesholms Allé 27 1902 Frederiksberg C
178 m²
206 m
06-01-2026
19.700.000 kr.
110.674 kr./m²
Lykkesholms Allé 7, 1. tv 1902 Frederiksberg C
116 m²
37 m
20-07-2026
12.500.000 kr.
107.759 kr./m²
Lykkesholms Allé 11, 2. tv 1902 Frederiksberg C
109 m²
65 m
31-01-2026
9.750.000 kr.
89.450 kr./m²
Lykkesholms Allé 28, 3. 1902 Frederiksberg C
111 m²
242 m
17-12-2025
8.500.000 kr.
76.577 kr./m²
Lykkesholms Allé 4A, st. tv 1902 Frederiksberg C
103 m²
114 m
18-08-2024
8.900.000 kr.
86.408 kr./m²
Lykkesholms Allé 37, 1. th 1902 Frederiksberg C
100 m²
326 m
26-03-2024
7.100.000 kr.
71.000 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1902
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
