Lyngby Hovedgade 15D, 2. 2

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1980

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1980
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 1158 m²
Bebygget areal: 487 m²
Erhvervsareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.520.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.641 kr/m².2.606.166 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngby gns: 40.368 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-21,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1980-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.280.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,71 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.280.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngby Hovedgade 86A, 2. th 2800 Kongens Lyngby	68 m²	625 m	26-12-2023	1.730.000 kr.	25.441 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86D, 3. tv 2800 Kongens Lyngby	68 m²	626 m	15-01-2024	2.075.000 kr.	30.515 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86B, 1. tv 2800 Kongens Lyngby	68 m²	640 m	23-09-2025	2.745.000 kr.	40.368 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86C, 1. th 2800 Kongens Lyngby	68 m²	641 m	05-02-2025	2.020.000 kr.	29.706 kr./m²
Lyngby Hovedgade 54B, 1. tv 2800 Kongens Lyngby	75 m²	124 m	21-05-2025	3.995.000 kr.	53.267 kr./m²
Lyngby Hovedgade 15D, 2. 1 2800 Kongens Lyngby	77 m²	0 m	06-05-2024	3.200.000 kr.	41.558 kr./m²
Lyngby Hovedgade 11A, 3. th 2800 Kongens Lyngby	78 m²	26 m	24-02-2025	3.780.000 kr.	48.462 kr./m²
Lyngby Hovedgade 11C, 3. tv 2800 Kongens Lyngby	58 m²	36 m	19-01-2025	2.670.000 kr.	46.034 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86A, 3. tv 2800 Kongens Lyngby	63 m²	625 m	26-12-2023	1.730.000 kr.	27.460 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86D, 2. th 2800 Kongens Lyngby	63 m²	626 m	19-10-2025	2.116.667 kr.	33.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu