Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Lyngby Hovedgade 54A, 2.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1957. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Anden bygning til serviceerhverv
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
666 m²
Bebygget areal
370 m²
Erhvervsareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.143 kr/m².6.314.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngby gns: 40.368 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.492.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,56 pct. siden dec. 2012
652k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20122.100.000 kr.I dag · vores estimat5.492.791 kr.Markedet · 1992961.584 kr.Markedet · 1993884.416 kr.Markedet · 1994820.456 kr.Markedet · 1995652.288 kr.Markedet · 1996782.496 kr.Markedet · 1997978.952 kr.Markedet · 19981.111.552 kr.Markedet · 19991.360.008 kr.Markedet · 20001.396.304 kr.Markedet · 20011.574.664 kr.Markedet · 20021.777.256 kr.Markedet · 20031.768.936 kr.Markedet · 20042.107.560 kr.Markedet · 20052.408.432 kr.Markedet · 20063.066.336 kr.Markedet · 20072.833.480 kr.Markedet · 20082.694.016 kr.Markedet · 20092.045.888 kr.Markedet · 20102.047.864 kr.Markedet · 20112.256.384 kr.Markedet · 20122.016.768 kr.Markedet · 20132.342.808 kr.Markedet · 20142.765.984 kr.Markedet · 20152.437.864 kr.Markedet · 20162.838.784 kr.Markedet · 20172.917.096 kr.Markedet · 20183.268.616 kr.Markedet · 20192.997.384 kr.Markedet · 20203.349.112 kr.Markedet · 20214.027.400 kr.Markedet · 20223.922.984 kr.Markedet · 20233.677.856 kr.Markedet · 20243.988.192 kr.Markedet · 20254.064.320 kr.Markedet · 20265.076.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2012 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.492.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1957Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngby Hovedgade 13, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		103 m²124 m06-04-20244.737.500 kr.45.995 kr./m²
Lyngby Hovedgade 57A, 2. th
2800 Kongens Lyngby		104 m²392 m15-06-20266.700.000 kr.64.423 kr./m²
Lyngby Hovedgade 15A, 1.
2800 Kongens Lyngby		100 m²127 m03-09-20256.700.000 kr.67.000 kr./m²
Lyngby Hovedgade 57B, 3. th
2800 Kongens Lyngby		103 m²412 m27-12-20246.037.500 kr.58.617 kr./m²
Lyngby Hovedgade 57C, 2. th
2800 Kongens Lyngby		106 m²432 m28-04-20255.750.000 kr.54.245 kr./m²
Lyngby Hovedgade 13, 3. th
2800 Kongens Lyngby		113 m²124 m04-11-20256.550.000 kr.57.965 kr./m²
Lyngby Hovedgade 17, 4. tv
2800 Kongens Lyngby		93 m²95 m04-01-20266.400.000 kr.68.817 kr./m²
Lyngby Hovedgade 17, 3. th
2800 Kongens Lyngby		115 m²95 m27-11-20257.995.000 kr.69.522 kr./m²
Lyngby Hovedgade 13, 1. th
2800 Kongens Lyngby		92 m²124 m10-11-20255.495.000 kr.59.728 kr./m²
Lyngby Hovedgade 11B, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		123 m²157 m23-06-20266.780.000 kr.55.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden