Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Lyngby Hovedgade 54B, 1. tv

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1987
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
346 m²
Bebygget areal
183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.386 kr/m².2.424.666 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngby gns: 40.368 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.765.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,74 pct. siden apr. 2018
470k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.950.000 kr.14. nov. 20203.150.000 kr.30. sep. 20253.995.000 kr.I dag · vores estimat3.765.792 kr.Markedet · 1992693.450 kr.Markedet · 1993637.800 kr.Markedet · 1994591.675 kr.Markedet · 1995470.400 kr.Markedet · 1996564.300 kr.Markedet · 1997705.975 kr.Markedet · 1998801.600 kr.Markedet · 1999980.775 kr.Markedet · 20001.006.950 kr.Markedet · 20011.135.575 kr.Markedet · 20021.281.675 kr.Markedet · 20031.275.675 kr.Markedet · 20041.519.875 kr.Markedet · 20051.736.850 kr.Markedet · 20062.211.300 kr.Markedet · 20072.043.375 kr.Markedet · 20081.942.800 kr.Markedet · 20091.475.400 kr.Markedet · 20101.476.825 kr.Markedet · 20111.627.200 kr.Markedet · 20121.454.400 kr.Markedet · 20131.689.525 kr.Markedet · 20141.994.700 kr.Markedet · 20151.758.075 kr.Markedet · 20162.047.200 kr.Markedet · 20172.103.675 kr.Markedet · 20182.357.175 kr.Markedet · 20192.161.575 kr.Markedet · 20202.415.225 kr.Markedet · 20212.904.375 kr.Markedet · 20222.829.075 kr.Markedet · 20232.652.300 kr.Markedet · 20242.876.100 kr.Markedet · 20252.931.000 kr.Markedet · 20263.661.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
14. nov. 2020 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.765.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte2.950.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngby Hovedgade 15D, 2. 1
2800 Kongens Lyngby		77 m²124 m06-05-20243.200.000 kr.41.558 kr./m²
Lyngby Hovedgade 11A, 3. th
2800 Kongens Lyngby		78 m²149 m24-02-20253.780.000 kr.48.462 kr./m²
Lyngby Hovedgade 11A, 1. th
2800 Kongens Lyngby		81 m²149 m14-01-20252.900.000 kr.35.802 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86D, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		68 m²512 m15-01-20242.075.000 kr.30.515 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86A, 2. th
2800 Kongens Lyngby		68 m²513 m26-12-20231.730.000 kr.25.441 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86C, 1. th
2800 Kongens Lyngby		68 m²527 m05-02-20252.020.000 kr.29.706 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86B, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		68 m²528 m23-09-20252.745.000 kr.40.368 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86D, 2. th
2800 Kongens Lyngby		63 m²512 m19-10-20252.116.667 kr.33.598 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86D, 3. th
2800 Kongens Lyngby		63 m²512 m25-06-20241.950.000 kr.30.952 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86A, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		63 m²513 m26-12-20231.730.000 kr.27.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden