Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8472 Sporup

Lyngbyvej 77

Villa · 211 m² · bygget 1700

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 23.890 m², 7 værelser, opført i 1700. Beliggende i Favrskov Kommune (8472). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1700
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
23890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8472 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.347 kr/m².1.993.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk211 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)23890 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.892.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,56 pct. siden jun. 2008
197k1,0M1,9M2,7M3,6M1992199820032007201120152019202326. jun. 20081.036.599 kr.I dag · vores estimat1.892.393 kr.Markedet · 19921.077.155 kr.Markedet · 1993317.766 kr.Markedet · 1995579.406 kr.Markedet · 19971.266.000 kr.Markedet · 1998307.216 kr.Markedet · 1999839.569 kr.Markedet · 20001.552.327 kr.Markedet · 20021.007.947 kr.Markedet · 20031.055.000 kr.Markedet · 20041.977.492 kr.Markedet · 20052.153.044 kr.Markedet · 2006566.324 kr.Markedet · 20071.931.705 kr.Markedet · 20082.515.753 kr.Markedet · 20093.568.432 kr.Markedet · 20102.165.915 kr.Markedet · 20111.527.851 kr.Markedet · 20121.901.532 kr.Markedet · 20131.117.667 kr.Markedet · 20142.055.984 kr.Markedet · 2015486.988 kr.Markedet · 20161.814.811 kr.Markedet · 20171.884.019 kr.Markedet · 20181.373.610 kr.Markedet · 20191.357.785 kr.Markedet · 20201.291.742 kr.Markedet · 20211.972.006 kr.Markedet · 20222.144.182 kr.Markedet · 20231.828.737 kr.Markedet · 2024967.013 kr.Markedet · 20253.159.936 kr.Markedet · 20262.141.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (villa)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2008 · Alm. Salg
1.036.599 kr.
I dag · vores estimat
1.892.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, andet1.036.599 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 84
8472 Sporup		187 m²2,0 km14-05-20262.900.000 kr.15.508 kr./m²
Haudalsvej 60, Farre
8472 Sporup		192 m²2,6 km23-04-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²
Gl Skanderborgvej 136, Farre
8472 Sporup		200 m²3,1 km24-02-20262.030.000 kr.10.150 kr./m²
Gl Skanderborgvej 145, Farre
8472 Sporup		198 m²3,2 km23-06-20252.295.000 kr.11.591 kr./m²
Højagervej 8, Farre
8472 Sporup		188 m²2,9 km07-10-20242.600.000 kr.13.830 kr./m²
Farrevej 160
8472 Sporup		201 m²3,7 km11-04-20241.395.000 kr.6.940 kr./m²
Silkeborgvej 188, Røgen
8472 Sporup		146 m²1,8 km18-07-20241.575.000 kr.10.788 kr./m²
Vandværksvej 28, Farre
8472 Sporup		166 m²3,4 km06-10-20251.060.000 kr.6.386 kr./m²
Vandværksvej 19, Farre
8472 Sporup		163 m²3,3 km07-07-20252.676.000 kr.16.417 kr./m²
Sporupvej 22
8472 Sporup		119 m²2,0 km10-07-20261.300.000 kr.10.924 kr./m²
Til toppen af siden