Lyngdalsvej 9

Fritidshus · 98 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.916 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.111.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.951 kr/m².3.844.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLyngdalsvej gns: 61.897 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²+20,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.285.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,03 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.285.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.750.000 kr.
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngdalsvej 27 3360 Liseleje	70 m²	198 m	17-08-2026	3.700.000 kr.	52.857 kr./m²
Jens Hansensvej 6 3360 Liseleje	100 m²	213 m	07-06-2026	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Chr.F. Becksvej 8 3360 Liseleje	98 m²	540 m	13-08-2026	6.027.000 kr.	61.500 kr./m²
Liselejevej 38 3360 Liseleje	92 m²	101 m	24-03-2024	4.150.000 kr.	45.109 kr./m²
Engholmsvej 30 3360 Liseleje	102 m²	416 m	11-12-2024	3.825.000 kr.	37.500 kr./m²
Marianevej 7 3360 Liseleje	98 m²	815 m	22-04-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Vedamsvej 1 3360 Liseleje	98 m²	1,2 km	02-04-2026	2.950.000 kr.	30.102 kr./m²
Vedamsvej 1 3360 Liseleje	98 m²	1,2 km	25-05-2024	2.650.000 kr.	27.041 kr./m²
Mehlsensvej 10 3360 Liseleje	102 m²	893 m	20-05-2025	4.095.000 kr.	40.147 kr./m²
Lisevænget 13 3360 Liseleje	92 m²	780 m	28-11-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu