Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Lyngmosevej 8

Villa · 100 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 706 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.945.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.664 kr/m².3.735.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.758.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,09 pct. siden jun. 2020
528k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.455.000 kr.I dag · vores estimat3.758.439 kr.Markedet · 1992640.500 kr.Markedet · 1993571.500 kr.Markedet · 1994656.800 kr.Markedet · 1995732.800 kr.Markedet · 1996845.000 kr.Markedet · 1997536.400 kr.Markedet · 1998765.000 kr.Markedet · 1999945.900 kr.Markedet · 20001.327.800 kr.Markedet · 20011.002.000 kr.Markedet · 20021.387.000 kr.Markedet · 20031.479.700 kr.Markedet · 20041.505.300 kr.Markedet · 20051.742.600 kr.Markedet · 20061.826.200 kr.Markedet · 20072.185.600 kr.Markedet · 20081.771.100 kr.Markedet · 20091.709.500 kr.Markedet · 20101.811.800 kr.Markedet · 20111.820.000 kr.Markedet · 20121.589.200 kr.Markedet · 20131.428.800 kr.Markedet · 20141.841.500 kr.Markedet · 20152.098.200 kr.Markedet · 20162.065.200 kr.Markedet · 20171.837.600 kr.Markedet · 20182.297.300 kr.Markedet · 20192.158.800 kr.Markedet · 20202.446.800 kr.Markedet · 20212.558.700 kr.Markedet · 20222.880.400 kr.Markedet · 20233.209.500 kr.Markedet · 20242.691.300 kr.Markedet · 20252.806.800 kr.Markedet · 20263.153.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.455.000 kr.
I dag · vores estimat
3.758.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.455.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sletteland 16
2620 Albertslund		100 m²283 m19-11-20232.725.000 kr.27.250 kr./m²
Grønneled 7
2620 Albertslund		95 m²152 m20-06-20243.590.000 kr.37.789 kr./m²
Rønne Alle 7
2620 Albertslund		94 m²194 m19-10-20264.400.000 kr.46.809 kr./m²
Rønne Alle 10
2620 Albertslund		106 m²229 m22-08-20243.900.000 kr.36.792 kr./m²
Kongsager 83
2620 Albertslund		102 m²1,3 km18-08-20264.950.000 kr.48.529 kr./m²
Kongsager 45
2620 Albertslund		104 m²1,1 km29-06-20253.745.000 kr.36.010 kr./m²
Borgager 14
2620 Albertslund		98 m²1,4 km04-04-20243.100.000 kr.31.633 kr./m²
Rønne Alle 6
2620 Albertslund		117 m²212 m17-12-20242.850.000 kr.24.359 kr./m²
Rudeland 4
2620 Albertslund		119 m²183 m26-10-20254.100.000 kr.34.454 kr./m²
Kastanie Alle 6
2620 Albertslund		121 m²232 m03-11-20243.995.000 kr.33.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden