Lyngsiesvej 12, Hasle

Villa · 92 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.364.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 92 m².3.523.784 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.062.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2788,32 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2014 · Alm. Salg: 140.650 kr.
I dag · vores estimat: 4.062.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg140.650 kr.
1992nov.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkervej 7, Hasle 8210 Aarhus V	95 m²	1,0 km	16-05-2024	4.498.000 kr.	47.347 kr./m²
Maden 14, Hasle 8210 Aarhus V	99 m²	936 m	02-06-2024	4.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Bakkehegnet 21, Hasle 8210 Aarhus V	93 m²	1,5 km	25-11-2024	3.875.000 kr.	41.667 kr./m²
Bakkefaldet 3, Hasle 8210 Aarhus V	95 m²	1,4 km	14-07-2024	3.250.000 kr.	34.211 kr./m²
Præstevangsvej 52, Hasle 8210 Aarhus V	103 m²	920 m	15-04-2024	3.500.000 kr.	33.981 kr./m²
Vagtelvej 2 8210 Aarhus V	89 m²	1,7 km	03-02-2025	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²
Nattergalevej 9 8210 Aarhus V	91 m²	1,9 km	09-05-2025	4.637.500 kr.	50.962 kr./m²
Østrevej 3, Hasle 8210 Aarhus V	102 m²	1,2 km	12-01-2025	3.570.000 kr.	35.000 kr./m²
Kornmodsbakken 32 8210 Aarhus V	96 m²	1,9 km	13-06-2024	3.360.000 kr.	35.000 kr./m²
Herredsvej 38, Hasle 8210 Aarhus V	101 m²	1,5 km	22-04-2024	4.075.000 kr.	40.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu