Menu
For mæglere Log ind
Lysalleen 546, 2. tv, Himmelev
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Lysalleen 546, 2. tv, Himmelev

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2020
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
2051 m²
Bebygget areal
633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
470.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.180 kr/m².4.289.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.792.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,17 pct. siden jun. 2019
550k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20193.395.000 kr.I dag · vores estimat4.792.834 kr.Markedet · 1992566.400 kr.Markedet · 1993592.700 kr.Markedet · 1994688.100 kr.Markedet · 1995585.500 kr.Markedet · 1996805.200 kr.Markedet · 1997928.600 kr.Markedet · 1998932.100 kr.Markedet · 19991.098.800 kr.Markedet · 20001.378.400 kr.Markedet · 20011.189.000 kr.Markedet · 20021.423.000 kr.Markedet · 20031.403.800 kr.Markedet · 20041.660.700 kr.Markedet · 20051.576.700 kr.Markedet · 20062.375.000 kr.Markedet · 20072.385.000 kr.Markedet · 20082.150.300 kr.Markedet · 20091.519.000 kr.Markedet · 20101.845.200 kr.Markedet · 20111.859.400 kr.Markedet · 20121.608.700 kr.Markedet · 20131.760.000 kr.Markedet · 20141.837.300 kr.Markedet · 20152.179.700 kr.Markedet · 20162.401.300 kr.Markedet · 20172.385.900 kr.Markedet · 20182.546.200 kr.Markedet · 20192.704.900 kr.Markedet · 20202.835.200 kr.Markedet · 20213.141.800 kr.Markedet · 20223.089.100 kr.Markedet · 20232.918.600 kr.Markedet · 20243.016.400 kr.Markedet · 20253.084.700 kr.Markedet · 20263.589.700 kr.Markedet · 20274.583.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2019 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.792.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.395.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysalleen 558, 2. tv, Himmelev
4000 Roskilde		101 m²51 m27-04-20254.495.000 kr.44.505 kr./m²
Lysalleen 556, 2. th, Himmelev
4000 Roskilde		101 m²56 m12-02-20243.650.000 kr.36.139 kr./m²
Lysalleen 568, 2. th.
4000 Roskilde		101 m²65 m08-09-20264.520.000 kr.44.752 kr./m²
Lysalleen 550, 2. th, Himmelev
4000 Roskilde		101 m²69 m30-06-20243.900.000 kr.38.614 kr./m²
Lysalleen 570, 3. tv.
4000 Roskilde		105 m²62 m31-07-20264.795.000 kr.45.667 kr./m²
Lysalleen 554, 1. th, Himmelev
4000 Roskilde		105 m²66 m27-07-20254.495.000 kr.42.810 kr./m²
Lysalleen 554, 2., Himmelev
4000 Roskilde		107 m²66 m17-12-20254.795.000 kr.44.813 kr./m²
Lysalleen 558, st. th, Himmelev
4000 Roskilde		91 m²51 m19-03-20253.695.000 kr.40.604 kr./m²
Lysalleen 552, st. th.
4000 Roskilde		91 m²53 m30-06-20264.150.000 kr.45.604 kr./m²
Lysalleen 556, st. th.
4000 Roskilde		91 m²56 m22-06-20264.395.000 kr.48.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden