Lysningen 10, Kleve

Fritidshus · 120 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.472 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2002. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 2472 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i KleveMedian pris/m² for fritidshus i Kleve (6950, sidste 24 mdr.): 21.882 kr/m² × 120 m².2.625.840 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2472 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.955.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,99 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg: 965.000 kr.
7. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.955.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerskifte1.200.000 kr.
2015majSolgt, alm. frit salg965.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
2002Ombygning
1986sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysningen 1, Kleve 6950 Ringkøbing	120 m²	173 m	02-11-2025	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Egernvej 13, Kleve 6950 Ringkøbing	120 m²	357 m	14-08-2026	2.225.000 kr.	18.542 kr./m²
Egernvej 13, Kleve 6950 Ringkøbing	120 m²	357 m	07-10-2025	2.125.000 kr.	17.708 kr./m²
Gransangervej 16, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	432 m	10-09-2026	2.898.000 kr.	24.150 kr./m²
Gransangervej 18, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	122 m²	485 m	28-05-2024	1.635.000 kr.	13.402 kr./m²
Rørsangervej 36, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	964 m	30-04-2024	2.165.000 kr.	18.042 kr./m²
Havstien 338, Søndervig 6950 Ringkøbing	122 m²	850 m	24-09-2024	2.850.000 kr.	23.361 kr./m²
Hafavej 151, st., Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	1,1 km	22-12-2025	4.550.000 kr.	37.917 kr./m²
Rørsangervej 10, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	1,1 km	21-03-2024	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Lodbergsvej 91, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	1,2 km	24-12-2025	4.850.000 kr.	40.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu