Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Lysningen 8, Kleve

Fritidshus · 104 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 2.495 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2010. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 2495 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 659.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i KleveMedian pris/m² for fritidshus i Kleve (6950, sidste 24 mdr.): 21.882 kr/m² × 104 m².2.275.728 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2495 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.863.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,82 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.505.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.863.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.505.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2010Ombygning
1999apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysningen 1, Kleve 6950 Ringkøbing	120 m²	132 m	02-11-2025	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Havstien 268, Søndervig 6950 Ringkøbing	101 m²	442 m	25-08-2025	3.125.000 kr.	30.941 kr./m²
Havstien 264, Søndervig 6950 Ringkøbing	101 m²	469 m	14-10-2024	2.700.000 kr.	26.733 kr./m²
Havstien 272, Søndervig 6950 Ringkøbing	101 m²	492 m	12-10-2025	3.198.000 kr.	31.663 kr./m²
Fjordstien 182, Søndervig 6950 Ringkøbing	101 m²	558 m	12-06-2026	3.200.000 kr.	31.683 kr./m²
Fjordstien 184, Søndervig 6950 Ringkøbing	101 m²	574 m	05-04-2024	2.650.000 kr.	26.238 kr./m²
Havstien 382, Søndervig 6950 Ringkøbing	100 m²	571 m	10-12-2024	2.595.000 kr.	25.950 kr./m²
Gransangervej 12, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	99 m²	505 m	24-08-2025	1.875.000 kr.	18.939 kr./m²
Gransangervej 32, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	99 m²	513 m	16-05-2024	1.716.000 kr.	17.333 kr./m²
Havstien 386, Søndervig 6950 Ringkøbing	100 m²	600 m	09-02-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu