Mågedalen 26, Houvig

Fritidshus · 240 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 240 m², grund på 2.763 m², 9 værelser, opført i 2025. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 2763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 240 m².6.466.560 kr.
2Boligareal større end typisk240 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2763 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.838.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,50 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.838.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.750.000 kr.
1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågedalen 85, Houvig 6950 Ringkøbing	160 m²	185 m	04-05-2025	4.100.000 kr.	25.625 kr./m²
Mågedalen 42, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	51 m	08-07-2024	2.575.000 kr.	21.458 kr./m²
Mågedalen 12A, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	146 m	27-07-2025	3.225.000 kr.	26.875 kr./m²
Rørsangervej 47, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	240 m²	1,5 km	09-12-2024	700.000 kr.	2.917 kr./m²
Sneppedalen 98, Houvig 6950 Ringkøbing	197 m²	541 m	17-03-2025	4.660.000 kr.	23.655 kr./m²
Skovdalen 6, Houvig 6950 Ringkøbing	180 m²	250 m	28-07-2024	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Brunbjergvej 62, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	212 m²	1,3 km	09-11-2023	2.350.000 kr.	11.085 kr./m²
Sortebærdalen 10A, Houvig 6950 Ringkøbing	198 m²	997 m	18-04-2024	2.525.000 kr.	12.753 kr./m²
Ternedalen 26, Houvig 6950 Ringkøbing	177 m²	502 m	31-10-2024	1.500.000 kr.	8.475 kr./m²
Brunbjergvej 27, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	181 m²	1,1 km	13-03-2025	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu