Mågedalen 36, Houvig

Fritidshus · 67 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 2.012 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 2012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 67 m².1.805.248 kr.
2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2012 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.965.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,17 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.965.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2012aug.Ejerandel overdraget
2003majEjerskifte
1998sep.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågedalen 40, Houvig 6950 Ringkøbing	67 m²	61 m	11-07-2024	2.050.000 kr.	30.597 kr./m²
Mågedalen 20B, Houvig 6950 Ringkøbing	70 m²	66 m	24-09-2026	2.498.000 kr.	35.686 kr./m²
Mågedalen 34, Houvig 6950 Ringkøbing	84 m²	37 m	13-08-2024	2.050.000 kr.	24.405 kr./m²
Mågedalen 58, Houvig 6950 Ringkøbing	85 m²	87 m	14-05-2025	2.735.000 kr.	32.176 kr./m²
Mågedalen 39, Houvig 6950 Ringkøbing	93 m²	285 m	24-01-2024	2.400.000 kr.	25.806 kr./m²
Mågedalen 15, Houvig 6950 Ringkøbing	98 m²	276 m	12-08-2026	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Mågedalen 8, Houvig 6950 Ringkøbing	103 m²	175 m	22-03-2025	4.250.000 kr.	41.262 kr./m²
Mågedalen 10, Houvig 6950 Ringkøbing	107 m²	131 m	19-01-2026	3.595.000 kr.	33.598 kr./m²
Mågedalen 56, Houvig 6950 Ringkøbing	112 m²	111 m	12-02-2024	3.295.000 kr.	29.420 kr./m²
Mågedalen 42, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	92 m	08-07-2024	2.575.000 kr.	21.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu