Mågedalen 62, Houvig

Fritidshus · 180 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 180 m², grund på 2.331 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 2331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 907.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 180 m².4.849.920 kr.
2Boligareal større end typisk180 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2331 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.037.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,03 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.037.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2018sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.625.000 kr.
1992jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågedalen 85, Houvig 6950 Ringkøbing	160 m²	87 m	04-05-2025	4.100.000 kr.	25.625 kr./m²
Mågedalen 26, Houvig 6950 Ringkøbing	240 m²	100 m	03-07-2024	1.750.000 kr.	7.292 kr./m²
Mågedalen 42, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	143 m	08-07-2024	2.575.000 kr.	21.458 kr./m²
Mågedalen 12A, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	179 m	27-07-2025	3.225.000 kr.	26.875 kr./m²
Mågedalen 56, Houvig 6950 Ringkøbing	112 m²	92 m	12-02-2024	3.295.000 kr.	29.420 kr./m²
Mågedalen 10, Houvig 6950 Ringkøbing	107 m²	124 m	19-01-2026	3.595.000 kr.	33.598 kr./m²
Mågedalen 8, Houvig 6950 Ringkøbing	103 m²	167 m	22-03-2025	4.250.000 kr.	41.262 kr./m²
Mågedalen 15, Houvig 6950 Ringkøbing	98 m²	251 m	12-08-2026	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Mågedalen 39, Houvig 6950 Ringkøbing	93 m²	251 m	24-01-2024	2.400.000 kr.	25.806 kr./m²
Skovdalen 6, Houvig 6950 Ringkøbing	180 m²	346 m	28-07-2024	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu