Mågevej 6

Fritidshus · 106 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.205 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.255 kr/m².4.745.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 42.882 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 51.249 kr/m²-16,30 pct.
3Vores vurdering4.560.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,45 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg: 265.000 kr.
14. maj 2018 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.560.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.950.000 kr.
2018majSolgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
2002Bygget
2001aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002265.000 kr.
1979aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kroglænderstien 5 4581 Rørvig	102 m²	964 m	08-11-2023	6.500.000 kr.	63.725 kr./m²
Herman Sandby Vej 12 4581 Rørvig	93 m²	455 m	03-04-2025	4.100.000 kr.	44.086 kr./m²
Kaprifolievej 3 4581 Rørvig	105 m²	1,4 km	01-07-2025	3.660.000 kr.	34.857 kr./m²
Sandlodsvej 29 4581 Rørvig	110 m²	1,6 km	18-09-2026	6.200.000 kr.	56.364 kr./m²
Engdraget 6 4581 Rørvig	92 m²	993 m	06-09-2026	3.550.000 kr.	38.587 kr./m²
Mejsevænget 11 4581 Rørvig	100 m²	1,6 km	25-08-2026	4.100.000 kr.	41.000 kr./m²
Sandlodsvej 31 4581 Rørvig	99 m²	1,5 km	12-05-2024	4.070.000 kr.	41.111 kr./m²
Langesøvænget 10 4581 Rørvig	107 m²	2,0 km	18-05-2026	6.200.000 kr.	57.944 kr./m²
Harestien 3 4581 Rørvig	80 m²	156 m	19-12-2025	3.825.000 kr.	47.812 kr./m²
Solvænget 11 4581 Rørvig	92 m²	1,2 km	28-04-2026	5.250.000 kr.	57.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu