Mågevej 6, Øster Hurup, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 94 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.051 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 2011. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.783 kr/m² × 94 m².1.671.602 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.375.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,54 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 907.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.375.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg907.500 kr.
2011majEjerskifte
Ombygning
1999nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oasen 78, Fruerlund 9560 Hadsund	94 m²	639 m	17-08-2026	920.000 kr.	9.787 kr./m²
Hedegaarde Syd 2, Øster Hurup 9560 Hadsund	89 m²	356 m	30-12-2023	1.198.000 kr.	13.461 kr./m²
Hedegaarde Nord 6, Øster Hurup 9560 Hadsund	84 m²	162 m	25-06-2024	955.000 kr.	11.369 kr./m²
Kystvejen 129, Øster Hurup 9560 Hadsund	87 m²	449 m	27-04-2025	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Præstemarken 36, Øster Hurup 9560 Hadsund	93 m²	1,0 km	12-11-2025	2.150.000 kr.	23.118 kr./m²
Fruerlund Plantage 62, Fruerlund 9560 Hadsund	99 m²	730 m	10-07-2026	2.010.000 kr.	20.303 kr./m²
Rugvænget 14, Fruerlund 9560 Hadsund	96 m²	1,0 km	09-10-2024	1.235.000 kr.	12.865 kr./m²
Hedegaarde Nord 17, Øster Hurup 9560 Hadsund	82 m²	239 m	15-09-2025	1.170.000 kr.	14.268 kr./m²
Eskildshøj 19, Fruerlund 9560 Hadsund	103 m²	523 m	19-02-2026	1.475.000 kr.	14.320 kr./m²
Oasen 24, Fruerlund 9560 Hadsund	85 m²	533 m	06-05-2025	1.000.000 kr.	11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu