Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Målervej 4

Villa · 204 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 775 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 2021. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.599 kr/m².2.874.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.223.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,94 pct. siden mar. 2008
442k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20081.295.000 kr.I dag · vores estimat3.223.766 kr.Markedet · 1992944.520 kr.Markedet · 1993741.336 kr.Markedet · 1994678.912 kr.Markedet · 1995893.928 kr.Markedet · 1996877.404 kr.Markedet · 19971.284.588 kr.Markedet · 1998441.864 kr.Markedet · 19991.504.296 kr.Markedet · 20001.361.904 kr.Markedet · 20011.446.768 kr.Markedet · 20021.506.744 kr.Markedet · 20031.541.016 kr.Markedet · 20041.544.076 kr.Markedet · 20051.693.404 kr.Markedet · 20061.988.184 kr.Markedet · 20072.507.568 kr.Markedet · 20082.103.852 kr.Markedet · 2009947.376 kr.Markedet · 20102.183.820 kr.Markedet · 20112.550.000 kr.Markedet · 20122.362.728 kr.Markedet · 20131.534.284 kr.Markedet · 20142.819.280 kr.Markedet · 20152.155.464 kr.Markedet · 20162.294.388 kr.Markedet · 20171.985.532 kr.Markedet · 20182.079.984 kr.Markedet · 20192.244.000 kr.Markedet · 20202.200.344 kr.Markedet · 20212.626.296 kr.Markedet · 20222.798.472 kr.Markedet · 20232.192.184 kr.Markedet · 20242.718.504 kr.Markedet · 20252.527.560 kr.Markedet · 20263.067.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.223.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgade 73
8940 Randers SV		204 m²347 m16-05-20242.700.000 kr.13.235 kr./m²
Fruerbakken 34
8940 Randers SV		204 m²625 m28-05-20243.200.000 kr.15.686 kr./m²
Tebbestrupvej 22, Vorup
8940 Randers SV		216 m²294 m01-07-20243.400.000 kr.15.741 kr./m²
Mælkevej 7, Vorup
8940 Randers SV		220 m²256 m14-04-20261.750.000 kr.7.955 kr./m²
Vendsysselvej 17
8940 Randers SV		199 m²713 m10-08-20245.350.000 kr.26.884 kr./m²
Gurrevej 6
8940 Randers SV		189 m²332 m18-07-20242.650.000 kr.14.021 kr./m²
Helgenæsvej 3
8940 Randers SV		210 m²788 m05-06-20242.150.000 kr.10.238 kr./m²
Mosevej 9
8940 Randers SV		178 m²184 m23-01-20262.825.000 kr.15.871 kr./m²
Thyvej 20
8940 Randers SV		187 m²643 m04-12-20252.140.000 kr.11.444 kr./m²
Svinget 4, Vorup
8940 Randers SV		173 m²131 m24-02-20242.580.000 kr.14.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden