Menu
For mæglere Log ind
Måløv Stationsplads 6
D

Prisvurdering · 2760 Måløv

Måløv Stationsplads 6

Villa · 167 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 654 m², 6 værelser, opført i 1905. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.242 kr/m².6.499.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMåløv gns: 27.710 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.827 kr/m²-36,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.384.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,77 pct. siden jun. 2022
438k2,4M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.100.000 kr.I dag · vores estimat4.384.108 kr.Markedet · 1992838.507 kr.Markedet · 1993829.656 kr.Markedet · 1994686.704 kr.Markedet · 19951.396.955 kr.Markedet · 19961.574.977 kr.Markedet · 1997437.707 kr.Markedet · 19981.846.352 kr.Markedet · 19992.407.973 kr.Markedet · 20002.159.978 kr.Markedet · 20012.323.304 kr.Markedet · 20022.557.104 kr.Markedet · 20032.172.503 kr.Markedet · 20042.624.238 kr.Markedet · 20052.661.646 kr.Markedet · 20063.004.998 kr.Markedet · 20073.145.278 kr.Markedet · 20083.447.882 kr.Markedet · 20093.829.978 kr.Markedet · 20102.288.735 kr.Markedet · 20113.724.935 kr.Markedet · 20123.403.794 kr.Markedet · 20133.061.611 kr.Markedet · 20142.783.389 kr.Markedet · 20153.578.643 kr.Markedet · 20164.289.896 kr.Markedet · 20172.957.737 kr.Markedet · 20183.567.287 kr.Markedet · 20194.222.595 kr.Markedet · 20204.853.354 kr.Markedet · 20215.390.259 kr.Markedet · 20225.872.722 kr.Markedet · 20235.659.296 kr.Markedet · 20245.740.959 kr.Markedet · 20256.257.490 kr.Markedet · 20268.104.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.384.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damholmen 14
2760 Måløv		169 m²583 m22-04-20257.700.000 kr.45.562 kr./m²
Ulborgvej 11
2760 Måløv		159 m²544 m11-07-20255.995.000 kr.37.704 kr./m²
Myrholmen 59
2760 Måløv		172 m²701 m25-02-20256.500.000 kr.37.791 kr./m²
Vaseholmen 51
2760 Måløv		176 m²524 m10-02-20257.650.000 kr.43.466 kr./m²
Gjørdingvej 29
2760 Måløv		160 m²655 m29-11-20237.300.000 kr.45.625 kr./m²
Kratvej 28B
2760 Måløv		178 m²504 m18-06-20266.900.000 kr.38.764 kr./m²
Damholmen 1
2760 Måløv		178 m²557 m21-12-20256.300.000 kr.35.393 kr./m²
Måløv Hovedgade 105A
2760 Måløv		155 m²514 m13-01-20254.295.000 kr.27.710 kr./m²
Kratvej 5
2760 Måløv		151 m²405 m26-06-20255.825.000 kr.38.576 kr./m²
Brydegårdsvej 21C
2760 Måløv		156 m²702 m09-03-20256.525.000 kr.41.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden