Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4983 Dannemare

Maglehøj Strandvej 21

Fritidshus · 28 m² · bygget 1933

Om boligen

Fritidshus på 28 m², grund på 315 m², 1 værelser, opført i 1933, renoveret i 2003. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
28 m²
Samlet bygningsareal
28 m²
Bebygget areal
28 m²
Grundareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.668 kr/m².753.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk28 m² vs. 38 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering657.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+275,79 pct. siden aug. 2004
49k201k353k506k658k1992199720012005200920132017202120258. aug. 200490.000 kr.11. apr. 2020175.000 kr.I dag · vores estimat657.632 kr.Markedet · 199274.200 kr.Markedet · 199461.600 kr.Markedet · 1995114.856 kr.Markedet · 199655.524 kr.Markedet · 199796.040 kr.Markedet · 199872.128 kr.Markedet · 199949.280 kr.Markedet · 2000163.884 kr.Markedet · 2001125.468 kr.Markedet · 200292.204 kr.Markedet · 2003136.388 kr.Markedet · 2004183.176 kr.Markedet · 2005235.648 kr.Markedet · 2006353.892 kr.Markedet · 2007337.260 kr.Markedet · 2008298.004 kr.Markedet · 2009459.312 kr.Markedet · 2010508.228 kr.Markedet · 2011220.640 kr.Markedet · 201252.500 kr.Markedet · 2013147.812 kr.Markedet · 2014332.080 kr.Markedet · 2015227.388 kr.Markedet · 2016134.092 kr.Markedet · 2017300.272 kr.Markedet · 2018262.864 kr.Markedet · 2019236.628 kr.Markedet · 2020273.840 kr.Markedet · 2021303.380 kr.Markedet · 2022517.328 kr.Markedet · 2023336.000 kr.Markedet · 2024488.572 kr.Markedet · 2025330.344 kr.Markedet · 2026422.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 28 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2004 · Alm. Salg
90.000 kr.
11. apr. 2020 · Alm. Salg
175.000 kr.
I dag · vores estimat
657.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2020apr.Ejerskifte175.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte90.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudbjerg Have 1, Maglehøj
4983 Dannemare		28 m²142 m28-07-2025705.000 kr.25.179 kr./m²
Rudbjerg Have 5, Maglehøj
4983 Dannemare		30 m²277 m19-01-2025500.000 kr.16.667 kr./m²
Hvidtjørnevej 3, Maglehøj
4983 Dannemare		33 m²54 m18-08-2025800.000 kr.24.242 kr./m²
Stødby Strandvej 38
4983 Dannemare		25 m²752 m27-05-2026702.000 kr.28.080 kr./m²
Langholm Strandvej 30
4983 Dannemare		26 m²2,6 km03-08-2026665.000 kr.25.577 kr./m²
Stødby Strandvej 42
4983 Dannemare		50 m²794 m30-04-20251.000.000 kr.20.000 kr./m²
Stødby Strandvej 54
4983 Dannemare		50 m²903 m26-05-20241.230.000 kr.24.600 kr./m²
Mensalvej 16, Stødby
4983 Dannemare		54 m²699 m05-11-2025740.000 kr.13.704 kr./m²
Stødby Strandvej 51
4983 Dannemare		54 m²927 m19-03-2025601.000 kr.11.130 kr./m²
Hummingen Strandvej 44, Hummingen
4983 Dannemare		34 m²6,3 km04-09-2026595.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden