Maglehøj Strandvej 49, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 28 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 28 m², grund på 315 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 28 m²
Samlet bygningsareal: 28 m²
Bebygget areal: 28 m²
Grundareal: 315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.668 kr/m².753.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk28 m² vs. 38 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering577.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+579,11 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 28 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2003 · Alm. Salg: 85.000 kr.
I dag · vores estimat: 577.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerskifte
2017apr.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte85.000 kr.
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudbjerg Have 1, Maglehøj 4983 Dannemare	28 m²	249 m	28-07-2025	705.000 kr.	25.179 kr./m²
Rudbjerg Have 5, Maglehøj 4983 Dannemare	30 m²	384 m	19-01-2025	500.000 kr.	16.667 kr./m²
Stødby Strandvej 38 4983 Dannemare	25 m²	644 m	27-05-2026	702.000 kr.	28.080 kr./m²
Hvidtjørnevej 3, Maglehøj 4983 Dannemare	33 m²	158 m	18-08-2025	800.000 kr.	24.242 kr./m²
Langholm Strandvej 30 4983 Dannemare	26 m²	2,5 km	03-08-2026	665.000 kr.	25.577 kr./m²
Stødby Strandvej 42 4983 Dannemare	50 m²	685 m	30-04-2025	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Stødby Strandvej 54 4983 Dannemare	50 m²	794 m	26-05-2024	1.230.000 kr.	24.600 kr./m²
Mensalvej 16, Stødby 4983 Dannemare	54 m²	590 m	05-11-2025	740.000 kr.	13.704 kr./m²
Stødby Strandvej 51 4983 Dannemare	54 m²	818 m	19-03-2025	601.000 kr.	11.130 kr./m²
Hummingen Strandvej 44, Hummingen 4983 Dannemare	34 m²	6,2 km	04-09-2026	595.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu