Menu
For mæglere Log ind
Magnoliastien 3
G

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Magnoliastien 3

Ejerlejlighed · 100 m²

Ingen placering registreret

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², grund på 122 m². Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 5.545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Grundareal
122 m²

Energi & vurdering

Energimærke
G

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.242 kr/m².4.822.000 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.058.526 kr.

{'label': 'Udbudspris 169% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.545.000 kr / Estimat: 2.058.526 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-97,11 pct. siden aug. 2025
356k18,1M35,8M53,5M71,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 202571.217.788 kr.I dag · vores estimat2.058.526 kr.Markedet · 1992693.100 kr.Markedet · 1993555.600 kr.Markedet · 1994393.600 kr.Markedet · 1995511.400 kr.Markedet · 1996519.200 kr.Markedet · 1997661.000 kr.Markedet · 1998528.100 kr.Markedet · 1999930.600 kr.Markedet · 2000977.700 kr.Markedet · 20011.214.600 kr.Markedet · 20021.243.400 kr.Markedet · 20031.667.800 kr.Markedet · 20041.604.200 kr.Markedet · 20051.695.000 kr.Markedet · 20062.314.800 kr.Markedet · 20072.657.900 kr.Markedet · 20082.147.400 kr.Markedet · 20091.625.000 kr.Markedet · 20102.222.200 kr.Markedet · 20111.702.500 kr.Markedet · 20121.838.200 kr.Markedet · 20131.811.300 kr.Markedet · 20141.346.200 kr.Markedet · 20151.801.500 kr.Markedet · 20162.282.700 kr.Markedet · 20172.688.700 kr.Markedet · 20182.946.700 kr.Markedet · 20193.184.000 kr.Markedet · 20202.931.000 kr.Markedet · 20213.296.000 kr.Markedet · 20223.573.300 kr.Markedet · 20233.291.700 kr.Markedet · 20243.203.500 kr.Markedet · 20253.477.300 kr.Markedet · 20264.390.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
71.217.788 kr.
I dag · vores estimat
2.058.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerskifte71.217.788 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaffevej 49, 1. th
2610 Rødovre		100 m²999,0 km21-10-20265.450.000 kr.54.500 kr./m²
Kaffevej 49, 4. th
2610 Rødovre		100 m²999,0 km04-11-20244.495.000 kr.44.950 kr./m²
Engdiget 10A, 2. tv
2610 Rødovre		99 m²999,0 km02-07-20265.500.000 kr.55.556 kr./m²
Plantagevej 51, st. tv
2610 Rødovre		99 m²999,0 km28-05-20265.100.000 kr.51.515 kr./m²
Mokkavej 13, 1. 1
2610 Rødovre		101 m²999,0 km13-01-20264.325.000 kr.42.822 kr./m²
Mokkavej 17, st. 3
2610 Rødovre		101 m²999,0 km16-11-20254.195.000 kr.41.535 kr./m²
Kaffevej 47, 1. th
2610 Rødovre		99 m²999,0 km20-08-20254.795.000 kr.48.434 kr./m²
Kaffevej 47, 4. th
2610 Rødovre		99 m²999,0 km22-07-20254.650.000 kr.46.970 kr./m²
Plantagevej 80, 5. th
2610 Rødovre		101 m²999,0 km24-06-20254.945.000 kr.48.960 kr./m²
Engdiget 10B, 1. tv
2610 Rødovre		101 m²999,0 km07-01-20254.765.000 kr.47.178 kr./m²
Til toppen af siden