Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 1204 København K

Magstræde 4, st.

Ejerlejlighed · 40 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 40 m², 2 værelser, opført i 1870, renoveret i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (1204). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
82 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.561.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 1204 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.965 kr/m².4.856.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1939 (87 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.010.427 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Ejerandel overdraget
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1939Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magstræde 17, 3. th
1204 København K		54 m²61 m29-09-20253.700.000 kr.68.519 kr./m²
Magstræde 17, 3. tv
1204 København K		58 m²61 m08-03-20253.800.000 kr.65.517 kr./m²
Magstræde 17, 2. tv
1204 København K		75 m²61 m28-05-20255.225.000 kr.69.667 kr./m²
Magstræde 11, 1. th
1204 København K		76 m²32 m03-11-20256.700.000 kr.88.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1204

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden