Menu
For mæglere Log ind
Malttorvet 9, st.
A2015

Prisvurdering · 1799 København V

Malttorvet 9, st.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 10.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
25
Byggeår
2025
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
30900 m²
Bebygget areal
3579 m²
Erhvervsareal
11618 m²
Indbygget garage
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.978 kr/m².6.696.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMalttorvet gns: 64.174 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 94.265 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk125 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Vores vurdering11.081.237 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.500.000 kr / Estimat: 12.945.207 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,85 pct. siden jun. 2025
4,1M6,2M8,3M10,5M12,6M201420152016201720182019202020212022202320242025202614. jun. 20257.495.000 kr.I dag · vores estimat11.081.237 kr.Markedet · 20146.175.250 kr.Markedet · 20154.739.125 kr.Markedet · 20165.345.125 kr.Markedet · 20175.631.375 kr.Markedet · 20185.851.875 kr.Markedet · 20197.007.875 kr.Markedet · 20206.640.625 kr.Markedet · 20217.091.625 kr.Markedet · 20228.056.750 kr.Markedet · 20237.429.250 kr.Markedet · 20247.974.375 kr.Markedet · 20259.038.000 kr.Markedet · 202611.439.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
7.495.000 kr.
I dag · vores estimat
11.081.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerskifte7.495.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Malttorvet 22, 1. mf
1799 København V		130 m²61 m01-11-20248.050.000 kr.61.923 kr./m²
Malttorvet 20, 1. th
1799 København V		109 m²40 m16-02-20256.995.000 kr.64.174 kr./m²
Malttorvet 18, 2. tv
1799 København V		100 m²27 m16-09-20246.795.000 kr.67.950 kr./m²
Malttorvet 18, 1. th
1799 København V		100 m²27 m27-05-20246.300.000 kr.63.000 kr./m²
Malttorvet 18, 1. tv
1799 København V		100 m²27 m21-11-20236.300.000 kr.63.000 kr./m²
Malttorvet 18, 2. th
1799 København V		99 m²27 m14-08-20257.845.000 kr.79.242 kr./m²
Malttorvet 16, st. tv
1799 København V		98 m²25 m14-11-20236.400.000 kr.65.306 kr./m²
Malttorvet 18, st. th
1799 København V		95 m²27 m27-08-20245.800.000 kr.61.053 kr./m²
Malttorvet 16, 2. th
1799 København V		87 m²25 m09-08-20256.925.000 kr.79.598 kr./m²
Malttorvet 16, 1. tv
1799 København V		86 m²25 m14-11-20235.550.000 kr.64.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden