Marehalmen 2, Langø

Fritidshus · 100 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.673 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 36.218 kr/m² × 100 m².3.621.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2673 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.244.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,57 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.244.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
2000Bygget
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkelyngen 30, Langø 5390 Martofte	110 m²	572 m	21-08-2025	2.715.000 kr.	24.682 kr./m²
Hedelyngen 46, Langø 5390 Martofte	79 m²	503 m	24-08-2026	5.650.000 kr.	71.519 kr./m²
Langøvej 306, Langø 5390 Martofte	82 m²	1,2 km	17-09-2024	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Hjertegræsset 39, Langø 5390 Martofte	94 m²	2,4 km	04-04-2026	1.495.000 kr.	15.904 kr./m²
Dunhammeren 114, Langø 5390 Martofte	69 m²	378 m	18-06-2026	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²
Ridderstjernen 10, Bogensø 5390 Martofte	123 m²	1,0 km	06-11-2024	2.225.000 kr.	18.089 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø 5390 Martofte	94 m²	2,4 km	02-10-2024	1.450.000 kr.	15.426 kr./m²
Klokkelyngen 4, Langø 5390 Martofte	72 m²	641 m	04-09-2026	2.483.000 kr.	34.486 kr./m²
Ridderstjernen 2, Bogensø 5390 Martofte	77 m²	1,1 km	31-01-2024	2.452.000 kr.	31.844 kr./m²
Hundegræsset 20, Langø 5390 Martofte	104 m²	2,7 km	26-06-2024	4.250.000 kr.	40.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu