Margretheholmsvej 71

Rækkehus · 111 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 59 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Københavns Kommune (1432). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 2015
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.011.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1432 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.945 kr/m².8.072.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMargretheholmsvej gns: 57.878 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 1432-snit 75.257 kr/m²-23,10 pct.
3Vores vurdering7.739.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,36 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1432 (rækkehus)

Markedsudvikling i 1432 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2020 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.739.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2020majEjerskifte4.950.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2015Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margretheholmsvej 75 1432 København K	129 m²	8 m	15-06-2026	9.100.000 kr.	70.543 kr./m²
Margretheholmsvej 69 1432 København K	138 m²	4 m	07-07-2025	8.650.000 kr.	62.681 kr./m²
Margretheholmsvej 73 1432 København K	138 m²	4 m	20-08-2024	7.800.000 kr.	56.522 kr./m²
Margretheholmsvej 57 1432 København K	153 m²	195 m	09-06-2025	9.300.000 kr.	60.784 kr./m²
Luftmarinegade 110 1432 København K	111 m²	115 m	13-11-2024	6.400.000 kr.	57.658 kr./m²
Luftmarinegade 134 1432 København K	110 m²	156 m	13-04-2025	6.700.000 kr.	60.909 kr./m²
Luftmarinegade 142 1432 København K	121 m²	167 m	04-09-2024	6.850.000 kr.	56.612 kr./m²
Luftmarinegade 96 1432 København K	126 m²	93 m	01-07-2025	7.975.000 kr.	63.294 kr./m²
Luftmarinegade 150 1432 København K	127 m²	139 m	19-08-2026	10.650.000 kr.	83.858 kr./m²
Flyhangargade 14 1432 København K	129 m²	37 m	28-02-2025	7.300.000 kr.	56.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1432

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu