Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1707 København V

Maria Kirkeplads 2, st. tv

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 4 værelser, opført i 1904, renoveret i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (1707). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
1715 m²
Bebygget areal
343 m²
Erhvervsareal
324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.944.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1707 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.246 kr/m².4.782.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.936.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,93 pct. siden dec. 2017
286k1,5M2,7M3,9M5,1M199320042008200920162017201920202021202220242025202631. dec. 20172.400.000 kr.31. mar. 20213.455.000 kr.I dag · vores estimat3.936.400 kr.Markedet · 1993285.680 kr.Markedet · 20041.614.640 kr.Markedet · 20082.157.120 kr.Markedet · 20091.515.360 kr.Markedet · 20163.294.480 kr.Markedet · 20193.160.480 kr.Markedet · 20203.455.040 kr.Markedet · 20224.200.000 kr.Markedet · 20243.887.680 kr.Markedet · 20255.081.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1707 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1707 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.455.000 kr.
I dag · vores estimat
3.936.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.455.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maria Kirkeplads 4, 4. tv
1707 København V		81 m²16 m23-04-20255.145.000 kr.63.519 kr./m²
Maria Kirkeplads 2, 3. th
1707 København V		77 m²0 m09-04-20254.700.000 kr.61.039 kr./m²
Maria Kirkeplads 2, 2. th
1707 København V		77 m²0 m09-02-20244.125.000 kr.53.571 kr./m²
Maria Kirkeplads 4, 1. tv
1707 København V		83 m²16 m16-05-20255.450.000 kr.65.663 kr./m²
Maria Kirkeplads 4, 3. tv
1707 København V		83 m²16 m03-10-20244.800.000 kr.57.831 kr./m²
Maria Kirkeplads 2, 4. th
1707 København V		75 m²0 m15-10-20244.995.000 kr.66.600 kr./m²
Maria Kirkeplads 2, st. th
1707 København V		87 m²0 m29-01-20243.795.000 kr.43.621 kr./m²
Maria Kirkeplads 2, 4. tv
1707 København V		97 m²0 m08-05-20245.250.000 kr.54.124 kr./m²
Til toppen af siden