Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1707 København V

Maria Kirkeplads 4, 3. tv

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 4 værelser, opført i 1904, renoveret i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (1707). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
1715 m²
Bebygget areal
343 m²
Erhvervsareal
324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.269.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1707 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.305 kr/m².4.780.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1904 (122 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1904-bygning · Prisstigning 135% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.701.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,04 pct. siden mar. 2018
296k1,5M2,8M4,0M5,3M19932004200820092016201820192020202220242025202614. mar. 20183.800.000 kr.30. apr. 20192.045.000 kr.31. dec. 20244.800.000 kr.I dag · vores estimat4.701.912 kr.Markedet · 1993296.393 kr.Markedet · 20041.675.189 kr.Markedet · 20082.238.012 kr.Markedet · 20091.572.186 kr.Markedet · 20163.418.023 kr.Markedet · 20193.278.998 kr.Markedet · 20203.584.604 kr.Markedet · 20224.357.500 kr.Markedet · 20244.033.468 kr.Markedet · 20255.272.077 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1707 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1707 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.701.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte2.045.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maria Kirkeplads 4, 1. tv
1707 København V		83 m²0 m16-05-20255.450.000 kr.65.663 kr./m²
Maria Kirkeplads 4, 4. tv
1707 København V		81 m²0 m23-04-20255.145.000 kr.63.519 kr./m²
Maria Kirkeplads 2, st. th
1707 København V		87 m²16 m29-01-20243.795.000 kr.43.621 kr./m²
Maria Kirkeplads 2, 3. th
1707 København V		77 m²16 m09-04-20254.700.000 kr.61.039 kr./m²
Maria Kirkeplads 2, 2. th
1707 København V		77 m²16 m09-02-20244.125.000 kr.53.571 kr./m²
Maria Kirkeplads 2, 4. th
1707 København V		75 m²16 m15-10-20244.995.000 kr.66.600 kr./m²
Maria Kirkeplads 2, 4. tv
1707 København V		97 m²16 m08-05-20245.250.000 kr.54.124 kr./m²
Til toppen af siden