Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Mariane Thomsens Gade 3, 2. 2

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
9
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
2725 m²
Bebygget areal
302 m²
Erhvervsareal
97 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.729 kr/m².3.386.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariane gns: 40.169 kr/m² (113 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.265 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.800.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,35 pct. siden dec. 2016
505k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20163.075.000 kr.31. maj 20243.300.000 kr.14. apr. 20253.750.000 kr.I dag · vores estimat3.800.715 kr.Markedet · 1992591.052 kr.Markedet · 1993524.216 kr.Markedet · 1994525.140 kr.Markedet · 1995683.298 kr.Markedet · 1996713.251 kr.Markedet · 1997873.411 kr.Markedet · 1998902.286 kr.Markedet · 1999967.813 kr.Markedet · 20001.056.286 kr.Markedet · 20011.052.590 kr.Markedet · 20021.258.180 kr.Markedet · 20031.147.223 kr.Markedet · 20041.374.989 kr.Markedet · 20051.665.818 kr.Markedet · 20062.100.637 kr.Markedet · 20072.163.623 kr.Markedet · 20082.058.903 kr.Markedet · 20091.736.196 kr.Markedet · 20101.880.879 kr.Markedet · 20111.941.632 kr.Markedet · 20121.938.013 kr.Markedet · 20132.101.176 kr.Markedet · 20142.141.524 kr.Markedet · 20152.293.522 kr.Markedet · 20162.556.169 kr.Markedet · 20172.746.590 kr.Markedet · 20183.047.968 kr.Markedet · 20192.847.999 kr.Markedet · 20202.977.744 kr.Markedet · 20213.345.188 kr.Markedet · 20223.417.568 kr.Markedet · 20233.216.213 kr.Markedet · 20243.286.976 kr.Markedet · 20253.308.690 kr.Markedet · 20263.802.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.800.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2024majEjerskifte3.300.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20173.075.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariane Thomsens Gade 3, 7. 2
8000 Aarhus C		77 m²0 m10-03-20254.200.000 kr.54.545 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 31, 1. 2
8000 Aarhus C		77 m²61 m05-07-20242.500.000 kr.32.468 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 36, 4. 3
8000 Aarhus C		77 m²61 m11-11-20253.350.000 kr.43.506 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 36, 3. 2
8000 Aarhus C		77 m²61 m01-12-20242.825.000 kr.36.688 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 36, 6. 3
8000 Aarhus C		77 m²61 m05-08-20243.150.000 kr.40.909 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 36, 6. 2
8000 Aarhus C		77 m²61 m30-12-20233.100.000 kr.40.260 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 6, 1. 4
8000 Aarhus C		78 m²27 m25-06-20263.850.000 kr.49.359 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 6, 8. 4
8000 Aarhus C		78 m²27 m10-07-20253.935.000 kr.50.449 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 6, 12. 4
8000 Aarhus C		78 m²27 m18-05-20253.850.000 kr.49.359 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 6, 1. 4
8000 Aarhus C		78 m²27 m25-01-20253.100.000 kr.39.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden