Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Mariane Thomsens Gade 30, st. 3

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 2013

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
10
Byggeår
2013
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
12543 m²
Bebygget areal
1495 m²
Erhvervsareal
6374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.203 kr/m².3.464.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariane gns: 40.213 kr/m² (114 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.339 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.104.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2013Bygget
  • 2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariane Thomsens Gade 30, 5. 2
8000 Aarhus C		78 m²0 m22-09-20264.257.000 kr.54.577 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 30, 6. 1
8000 Aarhus C		82 m²0 m19-11-20253.450.000 kr.42.073 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 42, 1. 3
8000 Aarhus C		78 m²23 m03-10-20242.540.000 kr.32.564 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 6, 1. 4
8000 Aarhus C		78 m²63 m25-06-20263.850.000 kr.49.359 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 6, 8. 4
8000 Aarhus C		78 m²63 m10-07-20253.935.000 kr.50.449 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 6, 12. 4
8000 Aarhus C		78 m²63 m18-05-20253.850.000 kr.49.359 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 6, 1. 4
8000 Aarhus C		78 m²63 m25-01-20253.100.000 kr.39.744 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 39, 1. 3
8000 Aarhus C		78 m²83 m20-05-20263.725.000 kr.47.756 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 39, 4. 3
8000 Aarhus C		78 m²83 m12-06-20253.140.000 kr.40.256 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 39, 1. 3
8000 Aarhus C		78 m²83 m29-01-20252.800.000 kr.35.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden