Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Maribovej 10B

Villa · 197 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 599 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.300 kr/m².11.281.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaribovej gns: 63.591 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.409.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,35 pct. siden sep. 2007
1,0M4,8M8,7M12,5M16,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20075.695.000 kr.I dag · vores estimat11.409.979 kr.Markedet · 19921.421.946 kr.Markedet · 19931.302.170 kr.Markedet · 19941.328.371 kr.Markedet · 19951.788.366 kr.Markedet · 19962.275.153 kr.Markedet · 19971.874.455 kr.Markedet · 19981.862.044 kr.Markedet · 19992.446.543 kr.Markedet · 20002.614.978 kr.Markedet · 20013.331.664 kr.Markedet · 20023.052.121 kr.Markedet · 20033.075.761 kr.Markedet · 20043.599.978 kr.Markedet · 20054.659.247 kr.Markedet · 20064.965.385 kr.Markedet · 20075.547.914 kr.Markedet · 20084.925.000 kr.Markedet · 20093.804.661 kr.Markedet · 20105.273.296 kr.Markedet · 20114.526.469 kr.Markedet · 20124.672.446 kr.Markedet · 20135.688.769 kr.Markedet · 20145.765.796 kr.Markedet · 20155.400.361 kr.Markedet · 20166.543.749 kr.Markedet · 20177.540.175 kr.Markedet · 20187.391.243 kr.Markedet · 20198.795.853 kr.Markedet · 20207.686.349 kr.Markedet · 202110.121.663 kr.Markedet · 202211.006.193 kr.Markedet · 202310.116.147 kr.Markedet · 202412.810.713 kr.Markedet · 202512.740.778 kr.Markedet · 202613.054.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
5.695.000 kr.
I dag · vores estimat
11.409.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg5.695.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nystedvej 33
2500 Valby		194 m²91 m13-01-202410.300.000 kr.53.093 kr./m²
Solskrænten 53
2500 Valby		198 m²456 m20-02-202511.700.000 kr.59.091 kr./m²
Ulriksdalvej 11
2500 Valby		189 m²768 m12-06-202513.350.000 kr.70.635 kr./m²
Kjærstrupvej 27
2500 Valby		192 m²934 m25-06-202410.910.000 kr.56.823 kr./m²
Engdraget 17
2500 Valby		184 m²624 m23-07-202410.325.000 kr.56.114 kr./m²
Kjærstrupvej 42
2500 Valby		192 m²961 m14-11-202310.300.000 kr.53.646 kr./m²
Vestervang 11
2500 Valby		180 m²518 m16-06-202512.900.000 kr.71.667 kr./m²
Sæbyholmsvej 53
2500 Valby		200 m²1,1 km02-07-202513.400.000 kr.67.000 kr./m²
Dæmningen 10
2500 Valby		179 m²618 m21-12-20248.476.000 kr.47.352 kr./m²
Nystedvej 45
2500 Valby		165 m²132 m11-09-202511.150.000 kr.67.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden