Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Maribovej 11B

Villa · 90 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 460 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1961. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 96.206 kr/m².8.757.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaribovej gns: 63.591 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 80.390 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.048.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+557,60 pct. siden sep. 1999
473k2,6M4,8M6,9M9,0M1992199620002004200820122016202020241. sep. 19991.376.000 kr.I dag · vores estimat9.048.576 kr.Markedet · 1992649.620 kr.Markedet · 1993594.900 kr.Markedet · 1994606.870 kr.Markedet · 1995817.020 kr.Markedet · 19961.039.410 kr.Markedet · 1997856.350 kr.Markedet · 1998850.680 kr.Markedet · 19991.117.710 kr.Markedet · 20001.194.660 kr.Markedet · 20011.522.080 kr.Markedet · 20021.394.370 kr.Markedet · 20031.405.170 kr.Markedet · 20041.644.660 kr.Markedet · 20052.128.590 kr.Markedet · 20062.268.450 kr.Markedet · 20072.534.580 kr.Markedet · 20082.250.000 kr.Markedet · 20091.738.170 kr.Markedet · 20102.409.120 kr.Markedet · 20112.067.930 kr.Markedet · 20122.134.620 kr.Markedet · 20132.598.930 kr.Markedet · 20142.634.120 kr.Markedet · 20152.467.170 kr.Markedet · 20162.989.530 kr.Markedet · 20173.444.750 kr.Markedet · 20183.376.710 kr.Markedet · 20194.018.410 kr.Markedet · 20203.511.530 kr.Markedet · 20214.624.110 kr.Markedet · 20225.028.210 kr.Markedet · 20234.621.590 kr.Markedet · 20245.852.610 kr.Markedet · 20255.820.660 kr.Markedet · 20265.963.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1999 · Alm. Salg
1.376.000 kr.
I dag · vores estimat
9.048.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.376.000 kr.
  • 1961Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nystedvej 38
2500 Valby		91 m²177 m26-05-20269.700.000 kr.106.593 kr./m²
Monrads Allé 35, 1.
2500 Valby		93 m²481 m18-05-202513.500.000 kr.145.161 kr./m²
Nakskovvej 103
2500 Valby		85 m²329 m23-01-20246.150.000 kr.72.353 kr./m²
Panumsvej 48
2500 Valby		89 m²740 m30-01-20247.700.000 kr.86.517 kr./m²
Højsagervej 15
2500 Valby		92 m²808 m03-08-20256.925.000 kr.75.272 kr./m²
Monrads Allé 35, st.
2500 Valby		97 m²481 m18-05-202513.500.000 kr.139.175 kr./m²
Ole Borchs Vej 48
2500 Valby		82 m²520 m27-06-20246.800.000 kr.82.927 kr./m²
Mansasvej 1
2500 Valby		94 m²990 m11-05-202610.100.000 kr.107.447 kr./m²
Hansstedvej 22
2500 Valby		100 m²492 m22-05-20247.700.000 kr.77.000 kr./m²
Ole Borchs Vej 61
2500 Valby		79 m²505 m18-04-20245.500.000 kr.69.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden