Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Maribovej 12A

Villa · 142 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 492 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
492 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.375.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.797.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.776 kr/m².10.235.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaribovej gns: 63.591 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.103.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,59 pct. siden nov. 2023
746k3,5M6,2M9,0M11,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20237.325.000 kr.I dag · vores estimat11.103.938 kr.Markedet · 19921.024.956 kr.Markedet · 1993938.620 kr.Markedet · 1994957.506 kr.Markedet · 19951.289.076 kr.Markedet · 19961.639.958 kr.Markedet · 19971.351.130 kr.Markedet · 19981.342.184 kr.Markedet · 19991.763.498 kr.Markedet · 20001.884.908 kr.Markedet · 20012.401.504 kr.Markedet · 20022.200.006 kr.Markedet · 20032.217.046 kr.Markedet · 20042.594.908 kr.Markedet · 20053.358.442 kr.Markedet · 20063.579.110 kr.Markedet · 20073.999.004 kr.Markedet · 20083.550.000 kr.Markedet · 20092.742.446 kr.Markedet · 20103.801.056 kr.Markedet · 20113.262.734 kr.Markedet · 20123.367.956 kr.Markedet · 20134.100.534 kr.Markedet · 20144.156.056 kr.Markedet · 20153.892.646 kr.Markedet · 20164.716.814 kr.Markedet · 20175.435.050 kr.Markedet · 20185.327.698 kr.Markedet · 20196.340.158 kr.Markedet · 20205.741.486 kr.Markedet · 20217.295.818 kr.Markedet · 20227.933.398 kr.Markedet · 20237.291.842 kr.Markedet · 20249.234.118 kr.Markedet · 20259.183.708 kr.Markedet · 20269.409.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
7.325.000 kr.
I dag · vores estimat
11.103.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg7.325.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havebo 11B
2500 Valby		141 m²313 m24-09-20249.700.000 kr.68.794 kr./m²
Monrads Allé 46
2500 Valby		142 m²475 m14-07-202410.800.000 kr.76.056 kr./m²
Parkbo 8
2500 Valby		141 m²436 m09-06-202510.500.000 kr.74.468 kr./m²
Mellemleddet 2
2500 Valby		140 m²456 m17-08-20249.700.000 kr.69.286 kr./m²
Vestervang 57
2500 Valby		147 m²326 m11-05-202512.200.000 kr.82.993 kr./m²
Nakskovvej 50B
2500 Valby		135 m²234 m28-11-20238.700.000 kr.64.444 kr./m²
Frilands Allé 26
2500 Valby		147 m²364 m15-06-20249.500.000 kr.64.626 kr./m²
Lindebugten 37
2500 Valby		146 m²423 m06-04-202510.100.000 kr.69.178 kr./m²
Amalie Skrams Allé 36
2500 Valby		139 m²502 m31-03-202410.300.000 kr.74.101 kr./m²
Vestervang 31
2500 Valby		147 m²391 m26-08-202410.850.000 kr.73.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden