Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Maribovej 17, 1. th

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
1008 m²
Bebygget areal
336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.595.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.586 kr/m².2.703.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaribovej gns: 45.042 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.078 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1933-bygning · Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.053.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,57 pct. siden aug. 2016
222k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.420.000 kr.31. maj 20222.471.000 kr.I dag · vores estimat3.053.348 kr.Markedet · 1992464.348 kr.Markedet · 1993294.582 kr.Markedet · 1994267.264 kr.Markedet · 1995327.932 kr.Markedet · 1996439.698 kr.Markedet · 1997353.220 kr.Markedet · 1998586.902 kr.Markedet · 1999544.446 kr.Markedet · 2000674.888 kr.Markedet · 2001692.984 kr.Markedet · 2002769.254 kr.Markedet · 2003962.278 kr.Markedet · 2004930.842 kr.Markedet · 20051.056.064 kr.Markedet · 20061.637.108 kr.Markedet · 20071.549.064 kr.Markedet · 20081.361.376 kr.Markedet · 20091.022.076 kr.Markedet · 20101.165.162 kr.Markedet · 20111.496.806 kr.Markedet · 20121.267.706 kr.Markedet · 20131.228.092 kr.Markedet · 20141.589.606 kr.Markedet · 20151.473.606 kr.Markedet · 20161.791.330 kr.Markedet · 20171.878.446 kr.Markedet · 20182.133.878 kr.Markedet · 20191.925.136 kr.Markedet · 20202.092.118 kr.Markedet · 20212.503.802 kr.Markedet · 20222.594.862 kr.Markedet · 20232.283.924 kr.Markedet · 20242.610.696 kr.Markedet · 20252.926.448 kr.Markedet · 20263.660.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
2.471.000 kr.
I dag · vores estimat
3.053.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.471.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte1.420.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maribovej 17, st. th
2500 Valby		58 m²0 m07-10-20242.350.000 kr.40.517 kr./m²
Maribovej 15, 1. th
2500 Valby		55 m²10 m30-06-20253.251.000 kr.59.109 kr./m²
Maribovej 15, 1. tv
2500 Valby		55 m²10 m21-08-20242.175.000 kr.39.545 kr./m²
Maribovej 13, 1. th
2500 Valby		55 m²20 m12-05-20252.465.000 kr.44.818 kr./m²
Maribovej 17, 2. th
2500 Valby		54 m²0 m22-05-20252.650.000 kr.49.074 kr./m²
Maribovej 13, 2. tv
2500 Valby		54 m²20 m22-11-20252.895.000 kr.53.611 kr./m²
Maribovej 17, 2. tv
2500 Valby		51 m²0 m14-08-20263.100.000 kr.60.784 kr./m²
Maribovej 17, 2. tv
2500 Valby		51 m²0 m25-06-20263.100.000 kr.60.784 kr./m²
Maribovej 17, 2. tv
2500 Valby		51 m²0 m22-07-20241.650.000 kr.32.353 kr./m²
Maribovej 2, st. tv
2500 Valby		75 m²124 m16-11-20253.395.000 kr.45.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden