Maribovej 17, 2. tv

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1933
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 1008 m²
Bebygget areal: 336 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 935.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.985 kr/m².2.899.210 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMaribovej gns: 45.042 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.668 kr/m²-28,10 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1933-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.577.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-16,85 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1995 · Alm. Salg: 280.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
24. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.577.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2024jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1995nov.Solgt, alm. frit salg280.000 kr.
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maribovej 17, 2. th 2500 Valby	54 m²	0 m	22-05-2025	2.650.000 kr.	49.074 kr./m²
Maribovej 13, 2. tv 2500 Valby	54 m²	20 m	22-11-2025	2.895.000 kr.	53.611 kr./m²
Maribovej 15, 1. th 2500 Valby	55 m²	9 m	26-05-2026	3.251.000 kr.	59.109 kr./m²
Maribovej 15, 1. tv 2500 Valby	55 m²	9 m	21-08-2024	2.175.000 kr.	39.545 kr./m²
Maribovej 13, 1. th 2500 Valby	55 m²	20 m	12-05-2025	2.465.000 kr.	44.818 kr./m²
Maribovej 17, st. th 2500 Valby	58 m²	0 m	07-10-2024	2.350.000 kr.	40.517 kr./m²
Maribovej 2, st. tv 2500 Valby	75 m²	124 m	16-11-2025	3.395.000 kr.	45.267 kr./m²
Maribovej 14, 2. th 2500 Valby	82 m²	71 m	10-07-2025	4.650.000 kr.	56.707 kr./m²
Nakskovvej 41, 2. tv 2500 Valby	51 m²	240 m	09-06-2024	2.210.000 kr.	43.333 kr./m²
Harrestrupvang 9A, 2. th 2500 Valby	51 m²	268 m	19-10-2025	2.951.100 kr.	57.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu