Maribovej 24

Villa · 143 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 503 m², 7 værelser, opført i 1931, renoveret i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.978.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.429 kr/m².10.270.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMaribovej gns: 63.591 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-20,10 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering10.295.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+427,95 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.295.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, andet1.950.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1978dec.Ejerskifte
1956Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Monrads Allé 46 2500 Valby	142 m²	339 m	14-07-2024	10.800.000 kr.	76.056 kr./m²
Frilands Allé 26 2500 Valby	147 m²	251 m	15-06-2024	9.500.000 kr.	64.626 kr./m²
Havebo 11B 2500 Valby	141 m²	446 m	24-09-2024	9.700.000 kr.	68.794 kr./m²
Overbys Allé 24 2500 Valby	143 m²	569 m	17-05-2025	11.500.000 kr.	80.420 kr./m²
Amalie Skrams Allé 36 2500 Valby	139 m²	362 m	31-03-2024	10.300.000 kr.	74.101 kr./m²
Nakskovvej 88A 2500 Valby	133 m²	39 m	01-04-2025	10.705.000 kr.	80.489 kr./m²
Nakskovvej 89 2500 Valby	152 m²	145 m	15-07-2025	8.800.000 kr.	57.895 kr./m²
Nakskovvej 50B 2500 Valby	135 m²	218 m	28-11-2023	8.700.000 kr.	64.444 kr./m²
Vestervang 57 2500 Valby	147 m²	467 m	11-05-2025	12.200.000 kr.	82.993 kr./m²
Parkbo 8 2500 Valby	141 m²	580 m	09-06-2025	10.500.000 kr.	74.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu