Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Marielyst Strandpark 101

Fritidshus · 108 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 370 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
561.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.314 kr/m².2.039.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarielyst gns: 18.622 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.176.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,46 pct. siden jan. 2022
270k893k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.875.000 kr.3. okt. 20232.025.000 kr.I dag · vores estimat2.176.073 kr.Markedet · 1992620.784 kr.Markedet · 1993652.752 kr.Markedet · 1994510.192 kr.Markedet · 1995329.292 kr.Markedet · 1996362.988 kr.Markedet · 1997532.872 kr.Markedet · 1998563.436 kr.Markedet · 1999545.292 kr.Markedet · 2000514.296 kr.Markedet · 2001633.636 kr.Markedet · 2002602.424 kr.Markedet · 2003719.604 kr.Markedet · 2004888.408 kr.Markedet · 20051.399.788 kr.Markedet · 20061.598.724 kr.Markedet · 20071.487.268 kr.Markedet · 20081.697.544 kr.Markedet · 20091.142.424 kr.Markedet · 20101.459.512 kr.Markedet · 20111.293.624 kr.Markedet · 20121.218.456 kr.Markedet · 20131.011.420 kr.Markedet · 20141.057.104 kr.Markedet · 20151.170.612 kr.Markedet · 20161.121.580 kr.Markedet · 20171.144.584 kr.Markedet · 20181.253.556 kr.Markedet · 20191.231.200 kr.Markedet · 20201.359.936 kr.Markedet · 20211.774.872 kr.Markedet · 20222.189.376 kr.Markedet · 20232.112.696 kr.Markedet · 20242.191.752 kr.Markedet · 20252.278.908 kr.Markedet · 20262.289.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
3. okt. 2023 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.176.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte1.875.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
  • 2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
  • 2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marielyst Strandpark 97
4873 Væggerløse		108 m²60 m02-05-20261.895.000 kr.17.546 kr./m²
Marielyst Strandpark 95
4873 Væggerløse		108 m²81 m10-09-20251.925.000 kr.17.824 kr./m²
Marielyst Strandpark 110
4873 Væggerløse		104 m²97 m03-08-20262.750.000 kr.26.442 kr./m²
Marielyst Strandpark 128
4873 Væggerløse		113 m²86 m08-09-20241.675.000 kr.14.823 kr./m²
Marielyst Strandpark 68
4873 Væggerløse		112 m²166 m08-05-20242.089.000 kr.18.652 kr./m²
Marielyst Strandpark 38
4873 Væggerløse		112 m²303 m07-12-20231.710.000 kr.15.268 kr./m²
Marielyst Strandpark 134
4873 Væggerløse		116 m²57 m04-12-20232.210.000 kr.19.052 kr./m²
Marielyst Strandpark 221
4873 Væggerløse		112 m²419 m22-10-20242.145.000 kr.19.152 kr./m²
Marielyst Strandpark 130
4873 Væggerløse		117 m²92 m30-10-20252.400.000 kr.20.513 kr./m²
Marielyst Strandpark 240
4873 Væggerløse		115 m²272 m29-04-20251.595.000 kr.13.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden