Marielyst Strandpark 18

Fritidshus · 107 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 374 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.821 kr/m².2.005.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarielyst gns: 18.622 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-23,70 pct.
3Vores vurdering2.175.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,66 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.175.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2007Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marielyst Strandpark 95 4873 Væggerløse	108 m²	352 m	10-09-2025	1.925.000 kr.	17.824 kr./m²
Marielyst Strandpark 97 4873 Væggerløse	108 m²	356 m	02-05-2026	1.895.000 kr.	17.546 kr./m²
Marielyst Strandpark 110 4873 Væggerløse	104 m²	344 m	03-08-2026	2.750.000 kr.	26.442 kr./m²
Marielyst Strandpark 38 4873 Væggerløse	112 m²	220 m	07-12-2023	1.710.000 kr.	15.268 kr./m²
Marielyst Strandpark 221 4873 Væggerløse	112 m²	240 m	22-10-2024	2.145.000 kr.	19.152 kr./m²
Marielyst Strandpark 68 4873 Væggerløse	112 m²	304 m	08-05-2024	2.089.000 kr.	18.652 kr./m²
Marielyst Strandpark 238 4873 Væggerløse	100 m²	207 m	26-10-2025	2.821.000 kr.	28.210 kr./m²
Marielyst Strandpark 240 4873 Væggerløse	115 m²	174 m	29-04-2025	1.595.000 kr.	13.870 kr./m²
Marielyst Strandpark 275 4873 Væggerløse	100 m²	271 m	08-08-2025	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Marielyst Strandpark 277 4873 Væggerløse	100 m²	308 m	09-10-2024	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu