Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Marielyst Strandpark 233

Fritidshus · 90 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 393 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.208 kr/m².2.067.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarielyst gns: 18.622 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.129.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-16,49 pct. siden maj 2022
225k806k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.000.000 kr.29. jun. 20232.100.000 kr.30. sep. 20241.125.000 kr.30. nov. 20252.550.000 kr.I dag · vores estimat2.129.385 kr.Markedet · 1992517.320 kr.Markedet · 1993543.960 kr.Markedet · 1994425.160 kr.Markedet · 1995274.410 kr.Markedet · 1996302.490 kr.Markedet · 1997444.060 kr.Markedet · 1998469.530 kr.Markedet · 1999454.410 kr.Markedet · 2000428.580 kr.Markedet · 2001528.030 kr.Markedet · 2002502.020 kr.Markedet · 2003599.670 kr.Markedet · 2004740.340 kr.Markedet · 20051.166.490 kr.Markedet · 20061.332.270 kr.Markedet · 20071.239.390 kr.Markedet · 20081.414.620 kr.Markedet · 2009952.020 kr.Markedet · 20101.216.260 kr.Markedet · 20111.078.020 kr.Markedet · 20121.015.380 kr.Markedet · 2013842.850 kr.Markedet · 2014880.920 kr.Markedet · 2015975.510 kr.Markedet · 2016934.650 kr.Markedet · 2017953.820 kr.Markedet · 20181.044.630 kr.Markedet · 20191.026.000 kr.Markedet · 20201.133.280 kr.Markedet · 20211.479.060 kr.Markedet · 20221.824.480 kr.Markedet · 20231.760.580 kr.Markedet · 20241.826.460 kr.Markedet · 20251.899.090 kr.Markedet · 20261.907.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
29. jun. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.129.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2024sep.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2022majEjerskifte2.000.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2014mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marielyst Strandpark 211
4873 Væggerløse		89 m²99 m06-12-20231.800.000 kr.20.225 kr./m²
Marielyst Strandpark 234
4873 Væggerløse		88 m²15 m14-04-20262.300.000 kr.26.136 kr./m²
Marielyst Strandpark 252
4873 Væggerløse		94 m²126 m02-03-20252.350.000 kr.25.000 kr./m²
Marielyst Strandpark 35
4873 Væggerløse		97 m²64 m18-03-20251.945.000 kr.20.052 kr./m²
Marielyst Strandpark 47
4873 Væggerløse		98 m²196 m01-09-20241.687.500 kr.17.219 kr./m²
Marielyst Strandpark 238
4873 Væggerløse		100 m²77 m26-10-20252.821.000 kr.28.210 kr./m²
Marielyst Strandpark 275
4873 Væggerløse		100 m²145 m08-08-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²
Marielyst Strandpark 277
4873 Væggerløse		100 m²182 m09-10-20241.475.000 kr.14.750 kr./m²
Marielyst Strandpark 110
4873 Væggerløse		104 m²230 m03-08-20262.750.000 kr.26.442 kr./m²
Marielyst Strandpark 97
4873 Væggerløse		108 m²262 m02-05-20261.895.000 kr.17.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden