Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Marielyst Strandpark 240

Fritidshus · 115 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 370 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
170.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.018 kr/m².2.051.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarielyst gns: 18.622 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.198.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+37,84 pct. siden sep. 2017
90k803k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 201790.000 kr.21. maj 2020118.900 kr.6. aug. 20231.030.000 kr.18. maj 20251.595.000 kr.I dag · vores estimat2.198.582 kr.Markedet · 1992661.020 kr.Markedet · 1993695.060 kr.Markedet · 1994543.260 kr.Markedet · 1995350.635 kr.Markedet · 1996386.515 kr.Markedet · 1997567.410 kr.Markedet · 1998599.955 kr.Markedet · 1999580.635 kr.Markedet · 2000547.630 kr.Markedet · 2001674.705 kr.Markedet · 2002641.470 kr.Markedet · 2003766.245 kr.Markedet · 2004945.990 kr.Markedet · 20051.490.515 kr.Markedet · 20061.702.345 kr.Markedet · 20071.583.665 kr.Markedet · 20081.807.570 kr.Markedet · 20091.216.470 kr.Markedet · 20101.554.110 kr.Markedet · 20111.377.470 kr.Markedet · 20121.297.430 kr.Markedet · 20131.076.975 kr.Markedet · 20141.125.620 kr.Markedet · 20151.246.485 kr.Markedet · 20161.194.275 kr.Markedet · 20171.218.770 kr.Markedet · 20181.334.805 kr.Markedet · 20191.311.000 kr.Markedet · 20201.448.080 kr.Markedet · 20211.889.910 kr.Markedet · 20222.331.280 kr.Markedet · 20232.249.630 kr.Markedet · 20242.333.810 kr.Markedet · 20252.426.615 kr.Markedet · 20262.437.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
90.000 kr.
21. maj 2020 · Alm. Salg
118.900 kr.
6. aug. 2023 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
18. maj 2025 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.198.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2024Bygget
  • 2023aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.030.000 kr.
  • 2020majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024118.900 kr.
  • 2017sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202490.000 kr.
  • 2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marielyst Strandpark 221
4873 Væggerløse		112 m²176 m22-10-20242.145.000 kr.19.152 kr./m²
Marielyst Strandpark 134
4873 Væggerløse		116 m²320 m04-12-20232.210.000 kr.19.052 kr./m²
Marielyst Strandpark 68
4873 Væggerløse		112 m²227 m08-05-20242.089.000 kr.18.652 kr./m²
Marielyst Strandpark 38
4873 Væggerløse		112 m²237 m07-12-20231.710.000 kr.15.268 kr./m²
Marielyst Strandpark 128
4873 Væggerløse		113 m²349 m08-09-20241.675.000 kr.14.823 kr./m²
Marielyst Strandpark 130
4873 Væggerløse		117 m²363 m30-10-20252.400.000 kr.20.513 kr./m²
Marielyst Strandpark 39
4873 Væggerløse		119 m²246 m28-09-20251.960.000 kr.16.471 kr./m²
Marielyst Strandpark 102
4873 Væggerløse		120 m²286 m23-03-20252.505.000 kr.20.875 kr./m²
Marielyst Strandpark 97
4873 Væggerløse		108 m²222 m02-05-20261.895.000 kr.17.546 kr./m²
Marielyst Strandpark 95
4873 Væggerløse		108 m²233 m10-09-20251.925.000 kr.17.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden