Marielyst Strandpark 35

Fritidshus · 97 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 370 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.064 kr/m².2.130.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarielyst gns: 18.622 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-23,70 pct.
3Vores vurdering1.978.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,74 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.978.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2020majEjerskifte1.200.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2006Bygget
2005mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marielyst Strandpark 47 4873 Væggerløse	98 m²	146 m	01-09-2024	1.687.500 kr.	17.219 kr./m²
Marielyst Strandpark 238 4873 Væggerløse	100 m²	119 m	26-10-2025	2.821.000 kr.	28.210 kr./m²
Marielyst Strandpark 252 4873 Væggerløse	94 m²	166 m	02-03-2025	2.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Marielyst Strandpark 275 4873 Væggerløse	100 m²	202 m	08-08-2025	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Marielyst Strandpark 277 4873 Væggerløse	100 m²	238 m	09-10-2024	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Marielyst Strandpark 233 4873 Væggerløse	90 m²	64 m	28-10-2025	2.550.000 kr.	28.333 kr./m²
Marielyst Strandpark 211 4873 Væggerløse	89 m²	139 m	06-12-2023	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Marielyst Strandpark 234 4873 Væggerløse	88 m²	62 m	14-04-2026	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Marielyst Strandpark 110 4873 Væggerløse	104 m²	238 m	03-08-2026	2.750.000 kr.	26.442 kr./m²
Marielyst Strandpark 95 4873 Væggerløse	108 m²	249 m	10-09-2025	1.925.000 kr.	17.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu