Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Marielyst Strandpark 56

Villa · 112 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 370 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
200.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.625 kr/m².1.832.055 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarielyst gns: 16.858 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.857 kr/m²+31,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 1650% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.985.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-29,09 pct. siden aug. 2017
125k794k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2017125.000 kr.30. apr. 2019160.000 kr.30. apr. 20262.800.000 kr.I dag · vores estimat1.985.496 kr.Markedet · 1992540.736 kr.Markedet · 1993297.584 kr.Markedet · 1994446.544 kr.Markedet · 1995371.168 kr.Markedet · 1996507.136 kr.Markedet · 1997629.104 kr.Markedet · 1998628.992 kr.Markedet · 1999598.528 kr.Markedet · 2000631.568 kr.Markedet · 2001654.752 kr.Markedet · 2002634.704 kr.Markedet · 2003813.008 kr.Markedet · 2004898.576 kr.Markedet · 2005430.192 kr.Markedet · 2006717.920 kr.Markedet · 20071.416.688 kr.Markedet · 20081.094.912 kr.Markedet · 2009875.504 kr.Markedet · 20101.277.136 kr.Markedet · 20111.474.368 kr.Markedet · 2012720.160 kr.Markedet · 2013582.624 kr.Markedet · 2014806.288 kr.Markedet · 2015648.816 kr.Markedet · 20161.134.224 kr.Markedet · 2017850.640 kr.Markedet · 20181.150.576 kr.Markedet · 20191.047.312 kr.Markedet · 20201.041.040 kr.Markedet · 20211.207.472 kr.Markedet · 20221.420.944 kr.Markedet · 20231.400.000 kr.Markedet · 20241.314.656 kr.Markedet · 20251.077.440 kr.Markedet · 20261.140.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
125.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg
160.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.985.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020160.000 kr.
  • 2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020125.000 kr.
  • 2016feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marielyst Strandpark 10
4873 Væggerløse		111 m²151 m16-04-20241.800.000 kr.16.216 kr./m²
Marielyst Strandpark 34
4873 Væggerløse		115 m²82 m29-07-20262.695.000 kr.23.435 kr./m²
Marielyst Strandpark 57
4873 Væggerløse		123 m²16 m09-09-20251.955.000 kr.15.894 kr./m²
Marielyst Strandpark 137
4873 Væggerløse		120 m²271 m06-10-20241.925.000 kr.16.042 kr./m²
Marielyst Strandpark 32
4873 Væggerløse		100 m²95 m26-12-20251.750.000 kr.17.500 kr./m²
Marielyst Strandpark 124
4873 Væggerløse		124 m²243 m08-03-20241.455.551 kr.11.738 kr./m²
Marielyst Strandpark 126
4873 Væggerløse		124 m²253 m08-01-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²
Marielyst Strandpark 45
4873 Væggerløse		97 m²117 m21-12-20252.050.000 kr.21.134 kr./m²
Marielyst Strandpark 93
4873 Væggerløse		96 m²204 m17-04-20261.845.000 kr.19.219 kr./m²
Tranevej 5
4873 Væggerløse		103 m²703 m20-04-20261.295.000 kr.12.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden