Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Marielyst Strandpark 93

Villa · 96 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 370 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.788 kr/m².1.937.555 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarielyst gns: 16.858 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.857 kr/m²+31,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.643.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,90 pct. siden jul. 2006
255k675k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20061.737.000 kr.30. jun. 20211.575.000 kr.30. apr. 20261.845.000 kr.I dag · vores estimat1.643.853 kr.Markedet · 1992463.488 kr.Markedet · 1993255.072 kr.Markedet · 1994382.752 kr.Markedet · 1995318.144 kr.Markedet · 1996434.688 kr.Markedet · 1997539.232 kr.Markedet · 1998539.136 kr.Markedet · 1999513.024 kr.Markedet · 2000541.344 kr.Markedet · 2001561.216 kr.Markedet · 2002544.032 kr.Markedet · 2003696.864 kr.Markedet · 2004770.208 kr.Markedet · 2005368.736 kr.Markedet · 2006615.360 kr.Markedet · 20071.214.304 kr.Markedet · 2008938.496 kr.Markedet · 2009750.432 kr.Markedet · 20101.094.688 kr.Markedet · 20111.263.744 kr.Markedet · 2012617.280 kr.Markedet · 2013499.392 kr.Markedet · 2014691.104 kr.Markedet · 2015556.128 kr.Markedet · 2016972.192 kr.Markedet · 2017729.120 kr.Markedet · 2018986.208 kr.Markedet · 2019897.696 kr.Markedet · 2020892.320 kr.Markedet · 20211.034.976 kr.Markedet · 20221.217.952 kr.Markedet · 20231.200.000 kr.Markedet · 20241.126.848 kr.Markedet · 2025923.520 kr.Markedet · 2026977.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2006 · Alm. Salg
1.737.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.643.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.737.000 kr.
  • Bygget
  • 2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marielyst Strandpark 45
4873 Væggerløse
97 m²188 m21-12-20252.050.000 kr.21.134 kr./m²
Marielyst Strandpark 32
4873 Væggerløse
100 m²281 m26-12-20251.750.000 kr.17.500 kr./m²
Marielyst Strandpark 10
4873 Væggerløse
111 m²306 m16-04-20241.800.000 kr.16.216 kr./m²
Marielyst Strandpark 34
4873 Væggerløse
115 m²282 m29-07-20262.695.000 kr.23.435 kr./m²
Marielyst Strandpark 137
4873 Væggerløse
120 m²136 m06-10-20241.925.000 kr.16.042 kr./m²
Marielyst Strandpark 57
4873 Væggerløse
123 m²189 m09-09-20251.955.000 kr.15.894 kr./m²
Marielyst Strandpark 124
4873 Væggerløse
124 m²136 m08-03-20241.455.551 kr.11.738 kr./m²
Marielyst Strandpark 126
4873 Væggerløse
124 m²160 m08-01-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²
Marielyst Strandvej 38B
4873 Væggerløse
94 m²961 m30-04-20262.900.000 kr.30.851 kr./m²
Tranevej 5
4873 Væggerløse
103 m²848 m20-04-20261.295.000 kr.12.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden