Menu
For mæglere Log ind
Marielyst Strandvej 18
C

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Marielyst Strandvej 18

Villa · 151 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 19.638 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
19638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.791 kr/m².1.894.555 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarielyst gns: 17.500 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.746 kr/m²+37,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk151 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)19638 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.188.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,58 pct. siden jan. 2026
401k1,1M1,7M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20262.420.000 kr.I dag · vores estimat2.188.132 kr.Markedet · 1992729.028 kr.Markedet · 1993401.207 kr.Markedet · 1994602.037 kr.Markedet · 1995500.414 kr.Markedet · 1996683.728 kr.Markedet · 1997848.167 kr.Markedet · 1998848.016 kr.Markedet · 1999806.944 kr.Markedet · 2000851.489 kr.Markedet · 2001882.746 kr.Markedet · 2002855.717 kr.Markedet · 20031.096.109 kr.Markedet · 20041.211.473 kr.Markedet · 2005579.991 kr.Markedet · 2006967.910 kr.Markedet · 20071.909.999 kr.Markedet · 20081.476.176 kr.Markedet · 20091.180.367 kr.Markedet · 20101.721.853 kr.Markedet · 20111.987.764 kr.Markedet · 2012970.930 kr.Markedet · 2013785.502 kr.Markedet · 20141.087.049 kr.Markedet · 2015874.743 kr.Markedet · 20161.529.177 kr.Markedet · 20171.146.845 kr.Markedet · 20181.551.223 kr.Markedet · 20191.412.001 kr.Markedet · 20201.403.545 kr.Markedet · 20211.627.931 kr.Markedet · 20221.915.737 kr.Markedet · 20231.887.500 kr.Markedet · 20241.772.438 kr.Markedet · 20251.452.620 kr.Markedet · 20261.537.029 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2026 · Alm. Salg
2.420.000 kr.
I dag · vores estimat
2.188.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marielyst Strandvej 38B
4873 Væggerløse		94 m²851 m30-04-20262.900.000 kr.30.851 kr./m²
Marielyst Strandvej 20
4873 Væggerløse		78 m²100 m20-10-2025500.000 kr.6.410 kr./m²
Tranevej 7
4873 Væggerløse		153 m²776 m09-07-20241.985.000 kr.12.974 kr./m²
Akelejevej 3
4873 Væggerløse		166 m²634 m07-03-20242.425.000 kr.14.608 kr./m²
Bøtøvej 11, Marielyst
4873 Væggerløse		159 m²1,3 km19-05-20262.875.000 kr.18.082 kr./m²
Marielyst Strandpark 124
4873 Væggerløse		124 m²303 m08-03-20241.455.551 kr.11.738 kr./m²
Marielyst Strandpark 57
4873 Væggerløse		123 m²273 m09-09-20251.955.000 kr.15.894 kr./m²
Marielyst Strandpark 126
4873 Væggerløse		124 m²328 m08-01-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²
Marielyst Strandpark 137
4873 Væggerløse		120 m²299 m06-10-20241.925.000 kr.16.042 kr./m²
Ydunsvej 20
4873 Væggerløse		156 m²1,7 km13-06-20261.375.000 kr.8.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden