Menu
Mariendalsvej 27A
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Mariendalsvej 27A

Rækkehus · 149 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 118 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1991. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
752 m²
Bebygget areal
284 m²
Grundareal
118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.468 kr/m².13.640.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariendalsvej gns: 88.983 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 104.292 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1991. Signaler: BBR ombygning 1991 (35 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering14.534.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,56 pct. siden aug. 2020
1,1M5,2M9,2M13,3M17,3M19931997200120052009201320172021202514. aug. 20208.700.000 kr.31. jan. 202613.900.000 kr.I dag · vores estimat14.534.422 kr.Markedet · 19931.580.592 kr.Markedet · 19941.837.319 kr.Markedet · 19951.624.398 kr.Markedet · 19961.589.234 kr.Markedet · 19971.465.862 kr.Markedet · 19982.045.770 kr.Markedet · 19992.192.535 kr.Markedet · 20002.709.118 kr.Markedet · 20012.505.435 kr.Markedet · 20022.831.894 kr.Markedet · 20032.835.470 kr.Markedet · 20043.323.147 kr.Markedet · 20054.185.112 kr.Markedet · 20067.169.880 kr.Markedet · 20075.851.975 kr.Markedet · 20087.141.272 kr.Markedet · 20094.801.078 kr.Markedet · 20105.836.479 kr.Markedet · 20116.787.844 kr.Markedet · 20125.108.018 kr.Markedet · 20136.422.347 kr.Markedet · 20145.765.853 kr.Markedet · 20157.325.883 kr.Markedet · 20166.892.442 kr.Markedet · 20179.391.470 kr.Markedet · 20187.349.723 kr.Markedet · 20198.268.755 kr.Markedet · 20209.479.678 kr.Markedet · 202111.087.835 kr.Markedet · 202214.162.897 kr.Markedet · 202311.200.628 kr.Markedet · 202411.106.013 kr.Markedet · 202512.491.862 kr.Markedet · 202617.303.221 kr.Markedet · 202714.413.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
8.700.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
13.900.000 kr.
I dag · vores estimat
14.534.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg13.900.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte8.700.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariendalsvej 27G
2000 Frederiksberg
124 m²24 m22-08-202410.500.000 kr.84.677 kr./m²
Falkoner Alle 114D, st. tv
2000 Frederiksberg
152 m²447 m28-11-202311.450.000 kr.75.329 kr./m²
Duevej 19
2000 Frederiksberg
152 m²588 m11-04-202411.626.000 kr.76.487 kr./m²
Duevej 3
2000 Frederiksberg
153 m²617 m24-08-202615.200.000 kr.99.346 kr./m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg
153 m²639 m31-01-202714.800.000 kr.96.732 kr./m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg
153 m²639 m09-09-202614.800.000 kr.96.732 kr./m²
Drosselvej 13
2000 Frederiksberg
145 m²757 m09-03-202514.400.000 kr.99.310 kr./m²
Duevej 9
2000 Frederiksberg
142 m²606 m06-08-202411.900.000 kr.83.803 kr./m²
Solsortvej 23
2000 Frederiksberg
152 m²838 m24-08-202618.600.000 kr.122.368 kr./m²
Vagtelvej 40
2000 Frederiksberg
146 m²868 m08-11-202313.125.000 kr.89.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden