Menu
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Mariendalsvej 27G

Rækkehus · 124 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 118 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2021. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
512 m²
Bebygget areal
256 m²
Erhvervsareal
396 m²
Grundareal
118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.909 kr/m².12.882.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariendalsvej gns: 88.983 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 104.292 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi A2015 på 1900-bygning → kraftig renovering+13,50 pct.
  4. 4Vores vurdering12.967.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,50 pct. siden sep. 2021
915k4,3M7,7M11,0M14,4M19931997200120052009201320172021202530. sep. 20218.130.000 kr.30. sep. 202410.500.000 kr.I dag · vores estimat12.967.375 kr.Markedet · 19931.315.392 kr.Markedet · 19941.529.044 kr.Markedet · 19951.351.848 kr.Markedet · 19961.322.584 kr.Markedet · 19971.219.912 kr.Markedet · 19981.702.520 kr.Markedet · 19991.824.660 kr.Markedet · 20002.254.568 kr.Markedet · 20012.085.060 kr.Markedet · 20022.356.744 kr.Markedet · 20032.359.720 kr.Markedet · 20042.765.572 kr.Markedet · 20053.482.912 kr.Markedet · 20065.966.880 kr.Markedet · 20074.870.100 kr.Markedet · 20085.943.072 kr.Markedet · 20093.995.528 kr.Markedet · 20104.857.204 kr.Markedet · 20115.648.944 kr.Markedet · 20124.250.968 kr.Markedet · 20135.344.772 kr.Markedet · 20144.798.428 kr.Markedet · 20156.096.708 kr.Markedet · 20165.735.992 kr.Markedet · 20177.815.720 kr.Markedet · 20186.116.548 kr.Markedet · 20196.881.380 kr.Markedet · 20207.889.128 kr.Markedet · 20219.227.460 kr.Markedet · 202211.786.572 kr.Markedet · 20239.321.328 kr.Markedet · 20249.242.588 kr.Markedet · 202510.395.912 kr.Markedet · 202614.399.996 kr.Markedet · 202711.994.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
8.130.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.967.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte8.130.000 kr.
  • Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariendalsvej 27A
2000 Frederiksberg
149 m²24 m29-10-202513.900.000 kr.93.289 kr./m²
Fuglebo 2
2000 Frederiksberg
122 m²516 m26-07-202514.200.000 kr.116.393 kr./m²
Fuglebo 13
2000 Frederiksberg
126 m²561 m28-10-202413.650.000 kr.108.333 kr./m²
Fuglebakkevej 22
2000 Frederiksberg
131 m²629 m08-10-202414.750.000 kr.112.595 kr./m²
Fuglebakkevej 8
2000 Frederiksberg
131 m²651 m08-03-202411.200.000 kr.85.496 kr./m²
Drosselvej 64B
2000 Frederiksberg
131 m²665 m03-05-202615.000.000 kr.114.504 kr./m²
Fuglebo 17
2000 Frederiksberg
138 m²576 m06-06-202413.275.000 kr.96.196 kr./m²
Ternevej 26
2000 Frederiksberg
114 m²920 m21-09-20259.250.000 kr.81.140 kr./m²
Duevej 9
2000 Frederiksberg
142 m²609 m06-08-202411.900.000 kr.83.803 kr./m²
Solsortvej 83
2000 Frederiksberg
109 m²820 m02-06-202511.700.000 kr.107.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden