Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Mariendalsvej 28, 1. th

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 5 værelser, opført i 1898, renoveret i 1975. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
708 m²
Bebygget areal
250 m²
Erhvervsareal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.646.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.798 kr/m².6.220.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariendalsvej gns: 56.656 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk127 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.875.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,01 pct. siden jan. 2022
766k3,1M5,4M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20227.500.000 kr.I dag · vores estimat7.875.508 kr.Markedet · 1992843.026 kr.Markedet · 1993765.683 kr.Markedet · 1994825.754 kr.Markedet · 1995844.423 kr.Markedet · 1996950.341 kr.Markedet · 19971.018.159 kr.Markedet · 19981.459.484 kr.Markedet · 19991.729.359 kr.Markedet · 20001.668.780 kr.Markedet · 20011.858.518 kr.Markedet · 20022.238.629 kr.Markedet · 20032.209.800 kr.Markedet · 20042.588.260 kr.Markedet · 20052.798.953 kr.Markedet · 20064.331.335 kr.Markedet · 20073.838.067 kr.Markedet · 20083.393.948 kr.Markedet · 20092.606.548 kr.Markedet · 20102.958.465 kr.Markedet · 20113.313.049 kr.Markedet · 20123.155.061 kr.Markedet · 20133.558.794 kr.Markedet · 20143.937.000 kr.Markedet · 20154.184.269 kr.Markedet · 20164.507.230 kr.Markedet · 20174.977.003 kr.Markedet · 20185.308.600 kr.Markedet · 20195.279.898 kr.Markedet · 20205.620.131 kr.Markedet · 20216.537.198 kr.Markedet · 20227.038.340 kr.Markedet · 20236.058.408 kr.Markedet · 20246.760.845 kr.Markedet · 20257.898.384 kr.Markedet · 20269.358.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.875.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariendalsvej 28, 2. th
2000 Frederiksberg		115 m²0 m19-06-20257.498.000 kr.65.200 kr./m²
Mariendalsvej 73A, st.
2000 Frederiksberg		112 m²626 m01-03-20246.745.000 kr.60.223 kr./m²
Mariendalsvej 13, 1. tv
2000 Frederiksberg		103 m²102 m03-03-20245.210.000 kr.50.583 kr./m²
Mariendalsvej 13, 2. th
2000 Frederiksberg		99 m²102 m03-06-20256.675.000 kr.67.424 kr./m²
Mariendalsvej 13, 4. th
2000 Frederiksberg		99 m²102 m23-04-20256.300.000 kr.63.636 kr./m²
Mariendalsvej 13, 5. th
2000 Frederiksberg		99 m²102 m27-06-20245.700.000 kr.57.576 kr./m²
Mariendalsvej 13, 3. th
2000 Frederiksberg		99 m²102 m15-02-20245.445.000 kr.55.000 kr./m²
Mariendalsvej 50F, 5. th
2000 Frederiksberg		102 m²380 m19-08-20257.312.000 kr.71.686 kr./m²
Mariendalsvej 12A, 2. th
2000 Frederiksberg		97 m²160 m12-10-20245.900.000 kr.60.825 kr./m²
Mariendalsvej 12A, 1. th
2000 Frederiksberg		97 m²160 m08-10-20245.415.000 kr.55.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden