Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Mariendalsvej 65, 4. th

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
3310 m²
Bebygget areal
662 m²
Erhvervsareal
484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.272.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.648 kr/m².4.792.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariendalsvej gns: 56.656 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.773 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1932-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.937.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,41 pct. siden jun. 2020
470k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202428. jun. 20201.750.000 kr.30. apr. 20213.995.000 kr.31. jan. 20254.775.000 kr.I dag · vores estimat4.937.744 kr.Markedet · 1992517.764 kr.Markedet · 1993470.262 kr.Markedet · 1994507.156 kr.Markedet · 1995518.622 kr.Markedet · 1996583.674 kr.Markedet · 1997625.326 kr.Markedet · 1998896.376 kr.Markedet · 19991.062.126 kr.Markedet · 20001.024.920 kr.Markedet · 20011.141.452 kr.Markedet · 20021.374.906 kr.Markedet · 20031.357.200 kr.Markedet · 20041.589.640 kr.Markedet · 20051.719.042 kr.Markedet · 20062.660.190 kr.Markedet · 20072.357.238 kr.Markedet · 20082.084.472 kr.Markedet · 20091.600.872 kr.Markedet · 20101.817.010 kr.Markedet · 20112.034.786 kr.Markedet · 20121.937.754 kr.Markedet · 20132.185.716 kr.Markedet · 20142.418.000 kr.Markedet · 20152.569.866 kr.Markedet · 20162.768.220 kr.Markedet · 20173.056.742 kr.Markedet · 20183.260.400 kr.Markedet · 20193.242.772 kr.Markedet · 20203.451.734 kr.Markedet · 20214.014.972 kr.Markedet · 20224.322.760 kr.Markedet · 20233.720.912 kr.Markedet · 20244.152.330 kr.Markedet · 20254.850.976 kr.Markedet · 20265.747.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
4.775.000 kr.
I dag · vores estimat
4.937.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg4.775.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte3.995.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariendalsvej 67, 1. tv
2000 Frederiksberg
78 m²15 m02-07-20263.200.000 kr.41.026 kr./m²
Mariendalsvej 12B, st. tv
2000 Frederiksberg
79 m²692 m01-07-20254.545.000 kr.57.532 kr./m²
Mariendalsvej 12B, 2. tv
2000 Frederiksberg
79 m²692 m27-05-20254.995.000 kr.63.228 kr./m²
Mariendalsvej 12B, 4. tv
2000 Frederiksberg
79 m²692 m24-11-20244.150.000 kr.52.532 kr./m²
Mariendalsvej 50G, 1. th
2000 Frederiksberg
72 m²184 m30-07-20265.500.000 kr.76.389 kr./m²
Mariendalsvej 50G, 1. tv
2000 Frederiksberg
72 m²184 m24-04-20265.325.000 kr.73.958 kr./m²
Mariendalsvej 50G, 3. tv
2000 Frederiksberg
72 m²184 m18-08-20255.100.000 kr.70.833 kr./m²
Mariendalsvej 50G, 2. th
2000 Frederiksberg
72 m²184 m23-07-20254.655.500 kr.64.660 kr./m²
Mariendalsvej 12B, 1. th
2000 Frederiksberg
76 m²692 m15-12-20244.750.000 kr.62.500 kr./m²
Mariendalsvej 71, st. th
2000 Frederiksberg
68 m²52 m14-01-20265.700.000 kr.83.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden