Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Mariendalsvej 71, st. tv

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1929. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1929
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
3496 m²
Bebygget areal
874 m²
Erhvervsareal
192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.531.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.021 kr/m².4.380.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariendalsvej gns: 56.656 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Få renoverings-signaler: Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.718.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,46 pct. siden dec. 2018
344k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20182.225.000 kr.6. feb. 20202.550.000 kr.31. dec. 20254.107.000 kr.I dag · vores estimat3.718.345 kr.Markedet · 1992378.366 kr.Markedet · 1993343.653 kr.Markedet · 1994370.614 kr.Markedet · 1995378.993 kr.Markedet · 1996426.531 kr.Markedet · 1997456.969 kr.Markedet · 1998655.044 kr.Markedet · 1999776.169 kr.Markedet · 2000748.980 kr.Markedet · 2001834.138 kr.Markedet · 20021.004.739 kr.Markedet · 2003991.800 kr.Markedet · 20041.161.660 kr.Markedet · 20051.256.223 kr.Markedet · 20061.943.985 kr.Markedet · 20071.722.597 kr.Markedet · 20081.523.268 kr.Markedet · 20091.169.868 kr.Markedet · 20101.327.815 kr.Markedet · 20111.486.959 kr.Markedet · 20121.416.051 kr.Markedet · 20131.597.254 kr.Markedet · 20141.767.000 kr.Markedet · 20151.877.979 kr.Markedet · 20162.022.930 kr.Markedet · 20172.233.773 kr.Markedet · 20182.382.600 kr.Markedet · 20192.369.718 kr.Markedet · 20202.522.421 kr.Markedet · 20212.934.018 kr.Markedet · 20223.158.940 kr.Markedet · 20232.719.128 kr.Markedet · 20243.034.395 kr.Markedet · 20253.544.944 kr.Markedet · 20264.200.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
6. feb. 2020 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
4.107.000 kr.
I dag · vores estimat
3.718.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg4.107.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte2.225.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariendalsvej 11, 1. th
2000 Frederiksberg		58 m²704 m22-04-20242.900.000 kr.50.000 kr./m²
Mariendalsvej 65, st. th
2000 Frederiksberg		65 m²52 m20-12-20233.550.000 kr.54.615 kr./m²
Mariendalsvej 50H, 4. mf
2000 Frederiksberg		65 m²251 m19-06-20254.200.000 kr.64.615 kr./m²
Mariendalsvej 50F, 2. mf.
2000 Frederiksberg		66 m²220 m03-06-20264.950.000 kr.75.000 kr./m²
Mariendalsvej 50H, 1. mf
2000 Frederiksberg		66 m²251 m31-10-20264.850.000 kr.73.485 kr./m²
Mariendalsvej 50H, 1. mf
2000 Frederiksberg		66 m²251 m27-05-20264.850.000 kr.73.485 kr./m²
Mariendalsvej 71, st. th
2000 Frederiksberg		68 m²0 m14-01-20265.700.000 kr.83.824 kr./m²
Mariendalsvej 26, 3. th
2000 Frederiksberg		66 m²617 m25-06-20243.250.000 kr.49.242 kr./m²
Mariendalsvej 11, 2. mf
2000 Frederiksberg		68 m²704 m19-11-20244.050.000 kr.59.559 kr./m²
Mariendalsvej 50G, 1. th
2000 Frederiksberg		72 m²236 m30-07-20265.500.000 kr.76.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden