Marievænget 1, Tørresø Strand

Fritidshus · 65 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 677 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 689.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Tørresø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tørresø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 26.097 kr/m² × 65 m².1.696.305 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.887.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,03 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.485.920 kr.
I dag · vores estimat: 1.887.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.485.920 kr.
2013apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marievænget 6, Tørresø Strand 5450 Otterup	57 m²	61 m	27-06-2024	1.150.000 kr.	20.175 kr./m²
Marthavænget 4, Tørresø Strand 5450 Otterup	66 m²	266 m	05-10-2025	1.525.000 kr.	23.106 kr./m²
Margrethevænget 12, Tørresø Strand 5450 Otterup	63 m²	149 m	04-12-2025	2.125.000 kr.	33.730 kr./m²
Ternevænget 5, Tørresø Strand 5450 Otterup	63 m²	626 m	22-04-2024	4.100.000 kr.	65.079 kr./m²
Fyrrevænget 29, Tofteløkken 5450 Otterup	65 m²	882 m	19-11-2025	2.575.000 kr.	39.615 kr./m²
Ternevænget 3, Tørresø Strand 5450 Otterup	67 m²	646 m	20-05-2024	2.395.000 kr.	35.746 kr./m²
Buevænget 3, Nordstranden 5450 Otterup	58 m²	68 m	15-02-2024	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Granvænget 22, Tofteløkken 5450 Otterup	65 m²	938 m	02-07-2025	1.615.000 kr.	24.846 kr./m²
Platanvej 5, Tørresø Strand 5450 Otterup	60 m²	459 m	03-07-2024	3.800.000 kr.	63.333 kr./m²
Ahornvænget 14, Tørresø Strand 5450 Otterup	68 m²	718 m	15-01-2025	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu